2024 مؤلف: Elizabeth Oswald | [email protected]. آخر تعديل: 2024-01-13 00:03
المدين أو المقترض ، المسمى أيضًا بالراهن (في الرهن العقاري) أو المدين (في صك الثقة) ، هوالشخص أو الكيان الذي يدين بالدين أو أي التزام آخر مضمون بالرهن العقاري ويمتلك العقار موضوع القرض.
هل الملتزم هو نفسه المقترض؟
كأسماء الفرق بين المقترض والمدين
هو أنالمقترض هو الشخص الذي يقترضبينما المدين هو (قانوني | التمويل) الطرف الذي يتحمل التزامًا قانونيًا طرف اخر الملتزم.
من الملتزم بالضمان البنكي
من هو الملتزم؟ من الناحية المالية ، يشير المدين إلىمُصدر سندات ملزم تعاقديًا بسداد أقساط أصل الدين والفائدة على الدين المستحق. بصرف النظر عن متطلبات سداد أصل الدين والفائدة ، فقد تكون هناك حاجة أيضًا للوفاء بشروط أخرى.
ما الفرق بين المُصدر والملتزم؟
المُصدر: الجهة أو السيارة التي تصدر الدين. … الملتزم: "الائتمان"وراء الصفقة- المصدر النهائي لدفع أصل الدين والفائدة. قد يكون الملتزم كيانًا قانونيًا أو مصدر دخل محدد.
هل يلزم الدائن
عقود الملتزم أو الدائن. الشخصالذي تم التعاقد لصالحه بعض الالتزامات، سواء كان هذا الالتزام هو دفع المال ، أو القيام بشيء ما ، أو عدم القيام بشيء ما.
موصى به:
لماذا تسدد أقساط الرهن العقاري كل أسبوعين؟
يساعد الرهن العقاري نصف الأسبوعيعلى تقليل تكاليف الفائدة الإجمالية للمقترضين، ويمكن أن تساعد المدفوعات الإضافية سنويًا المقترض على سداد الرهن العقاري في وقت أقرب وتوفير الفائدة الإجمالية على مدى عمر القرض هل أقساط الرهن العقاري كل أسبوعين فكرة جيدة؟ عند إجراء مدفوعات نصف شهرية ، يمكنكتوفير المزيد من الأموال على الفائدةودفع الرهن العقاري الخاص بك بشكل أسرع مما تفعله عن طريق سداد المدفوعات مرة واحدة في الشهر.
هل يمكن لشخص ما تحمل الرهن العقاري الخاص بي؟
يمكنك بشكل قانوني الحصول على قرض عقاري بافتراض القرض الأصلي، بشرط أن تفي بمتطلبات البنك. القرض "المفترض" مضمون برهن عقاري لا يحتوي على مخصص "مستحق للبيع". اطلب رؤية مستندات الرهن العقاري للبائع لتحديد ما إذا كان من الممكن افتراض ذلك.
هل يتطلب الرهن العقاري رخصة عقارية؟
أي شخص يرغب في إنشاء قروض رهن عقاري في ولاية كاليفورنيايجب أن يحصل على ترخيص عقاري، إما في مندوب مبيعات العقارات ، أو قدرة وسيط عقاري. هل يمكنك الحصول على رخصة عقارية ورخصة رهن عقاري؟ وبالنسبة للأشخاص الذين يعملون في مجال العقارات ، يمكن أن يكون الحصول على وسيط رهن عقاري مرخص ووكيل عقارات مرخص أمرًا جذابًا.
هل يمكن لأصحاب الأعمال الحرة المطالبة بفائدة على الرهن العقاري؟
على الرغم من أن فائدة الرهن العقاري هي خصم ضريبي شائع ، إلا أنه يتم الإبلاغ عنها عادةً كمصروفات مفصلة ، وهي خصم أقل من الخط. ومع ذلك ، إذا كنت تعمل لحسابك الخاص وتطالب بنفقات العمل في الجدول C منإقرارك الضريبي ، فقد تتمكن من خصم كل أو جزء من فائدة الرهن العقاري التي تدفعها.
هل يمكنك دفع مبالغ زائدة عن الرهن العقاري؟
إذا قمت بدفع رهنك العقاري أكثر من اللازم ، وتحديداً توجيه الدفعة الإضافية أو الأموال لتخفيض رأس المال ، فلن تقوم فقط بتخفيض رأس المال بهذا المبلغ ، ولكنك ستقلل أيضًا من إجمالي الفائدة التي ستدفعها على القرض. مدة القرض ماذا يحدث إذا دفعت أكثر من قيمة الرهن العقاري؟ إذا قمت بدفع رهنك العقاري أكثر من اللازم ووجهت جميع مدفوعاتك الإضافية نحو رأس المال ، فلن يتم فقط تخفيض المبلغ الأساسي ، لذلكستدفع مبلغ الفائدة الذي سيتعين عليك دفعه على مدار المدة من الرهن.
