2024 مؤلف: Elizabeth Oswald | [email protected]. آخر تعديل: 2024-01-13 00:03
على الرغم من أن فائدة الرهن العقاري هي خصم ضريبي شائع ، إلا أنه يتم الإبلاغ عنها عادةً كمصروفات مفصلة ، وهي خصم أقل من الخط. ومع ذلك ، إذا كنت تعمل لحسابك الخاص وتطالب بنفقات العمل في الجدول C منإقرارك الضريبي ، فقد تتمكن من خصم كل أو جزء من فائدة الرهن العقاري التي تدفعها.
هل يمكنني المطالبة بفائدة على الرهن العقاري عندما أعمل لحسابي الخاص؟
الجواب البسيط هو:الرهن العقاري الخاص بك ليس مصاريف مسموح بهاعندما تعمل لحسابك الخاص. الفائدة على الرهن العقاري الخاص بك هي نفقات مسموح بها عندما تعمل لحسابك الخاص. ومع ذلك ، يُسمح فقط بالمطالبة بنسبة "استخدام المنزل كمكتب" من الفائدة.
هل لا يزال بإمكانك المطالبة بفوائد الرهن العقاري على الضرائب 2019؟
ما مقدار الفائدة على الرهن العقاري التي يمكنك خصمها في عام 2019؟ بالنسبة للسنة الضريبية 2019 ، يبلغ حد خصم فائدة الرهن العقاري750.000 ، مما يعني أنه يمكن لأصحاب المنازل اقتطاع الفائدة المدفوعة على ما يصل إلى 750.000 دولار من ديون الرهن العقاري. يمكن للأزواج المتزوجين الذين يقدمون ضرائبهم بشكل منفصل خصم فائدة تصل إلى 375000 دولار لكل منهم.
هل لا يزال بإمكانك خصم فائدة الرهن العقاري في عام 2020؟
خصم فائدة الرهن العقاري لعام 2020
فوائد الرهن العقاري لا تزال قابلة للخصم ، ولكن مع بعض التحذيرات:يمكن لدافعي الضرائب خصم فائدة الرهن العقاري حتى 750.000 دولار من أصل المبلغ. … ديون ملكية المنزل التي تم تكبدها لأي سبب آخر غير إجراء تحسينات على منزلك غير مؤهلة للخصم.
هل يمكنني المطالبة بفائدة على الرهن العقاري كمصروفات تجارية؟
يجوز للشركات اقتطاع الفائدة على القروض المأخوذة لأغراض تجارية ، بما في ذلك الرهون العقارية على الممتلكات التجارية والقروض لأجل وخطوط الائتمان. تقول مصلحة الضرائب الأمريكية إنه يمكنك خصم الفائدة على القروض التجارية إذا:أنت مسؤول قانونيًا عن هذا الدين.
موصى به:
لماذا تسدد أقساط الرهن العقاري كل أسبوعين؟
يساعد الرهن العقاري نصف الأسبوعيعلى تقليل تكاليف الفائدة الإجمالية للمقترضين، ويمكن أن تساعد المدفوعات الإضافية سنويًا المقترض على سداد الرهن العقاري في وقت أقرب وتوفير الفائدة الإجمالية على مدى عمر القرض هل أقساط الرهن العقاري كل أسبوعين فكرة جيدة؟ عند إجراء مدفوعات نصف شهرية ، يمكنكتوفير المزيد من الأموال على الفائدةودفع الرهن العقاري الخاص بك بشكل أسرع مما تفعله عن طريق سداد المدفوعات مرة واحدة في الشهر.
هل يمكن لشخص ما تحمل الرهن العقاري الخاص بي؟
يمكنك بشكل قانوني الحصول على قرض عقاري بافتراض القرض الأصلي، بشرط أن تفي بمتطلبات البنك. القرض "المفترض" مضمون برهن عقاري لا يحتوي على مخصص "مستحق للبيع". اطلب رؤية مستندات الرهن العقاري للبائع لتحديد ما إذا كان من الممكن افتراض ذلك.
هل تؤثر حاسبات الرهن العقاري على درجة الائتمان؟
لا تؤثر درجات الائتمان في حاسبة الرهن العقاري مباشرة، لكن لها تأثير كبير على سعر الفائدة المفروضة على قرضك. … من المهم التحقق من الائتمان الخاص بك قبل ثلاثة إلى ستة أشهر من التخطيط للتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري لتحديد ما إذا كان عليك قضاء بعض الوقت في إجراء التحسينات أولاً.
هل ستؤثر الضرائب المفروضة على الموافقة على الرهن العقاري؟
الدين الضريبي هو ببساطة ديون أموال لمصلحة الضرائب و / أو دولة ، لكن الامتياز الضريبي يعني أن ضرائبك لم تُدفع لفترة كافية لتحريك إجراءات التحصيل.إذا كان لديك رهن مصلحة الضرائب على دخلك أو أصولك، فسوف يقلل ذلك بشكل كبير من فرصك في الحصول على الموافقة على قرض عقاري.
هل يمكن رفض الرهن العقاري بعد التثمين؟
نعم ،من الشائع جدًا أن يتم رفض الرهون العقارية بعد التقييمات. … سيقوم معظم مقرضي الرهن العقاري ببساطة بإجراء تقييم عبر الإنترنت ولكن هناك البعض الذي لا يزال يُجري تقييمًا شخصيًا للعقار والذي يشبه إلى حد كبير دراسة استقصائية للممتلكات وقد يكشف عن معلومات أكثر من التقييم عبر الإنترنت.
