يعلم بيع وشراء العقارات. يتعلم أكثر. في الاستثمار العقاري ، ARV تعنيقيمة ما بعد الإصلاح، وهي قيمة تقديرية أساسية لتحديد العقارات التي تعتبر استثمارات مناسبة.
كيف يتم حساب ARV؟
صيغة قيمة ما بعد الإصلاح هي:
- ARV=القيمة الحالية للعقار + قيمة التجديدات.
- الحد الأقصى لهدف الشراء=ARV × 70٪ - تكاليف الإصلاح المقدرة.
- الحد الأقصى لهدف الشراء=200 دولار ، 000 × 70٪ - 000 30 دولار.
- الحد الأقصى لهدف الشراء=000 110 دولار أمريكي.
ما هو مضاد الفيروسات العكسي الجيد؟
في حين أن القاعدة70٪هي معيار شائع في الصناعة ، اعتمادًا على السوق ، فإن بعض المصححين أو تجار الجملة سيصلون إلى 75٪ - 80٪ من الأدوية المضادة للفيروسات الرجعية للحصول على ميزة تنافسية ، على الرغم من أن هوامش الربح والمخاطر ستكون أكبر إذا كانت النسبة المئوية المستخدمة أعلى.
ما هو ARV في العقارات؟
يعلم بيع وشراء العقارات. يتعلم أكثر. في الاستثمار العقاري ، ARV تعنيقيمة ما بعد الإصلاح، وهي قيمة تقديرية أساسية لتحديد العقارات التي تعتبر استثمارات مناسبة.
ماذا يعني 70 من ARV؟
تنص قاعدة 70٪ على أنه يجب على المستثمر أن يدفع 70٪ من ARV للممتلكات مطروحًا منه الإصلاحات اللازمة. ARV هوقيمة بعد الإصلاحوهو ما يستحق المنزل بعد إصلاحه بالكامل.
