TRID هوسلسلة من الإرشادات التي تملي المعلومات التي يحتاج المقرضون لتقديمها للمقترضين ومتى يجب عليهم تقديمها. تنظم قواعد TRID أيضًا الرسوم التي يمكن للمقرضين فرضها وكيف يمكن أن تتغير هذه الرسوم مع استحقاق الرهن العقاري.
ماذا يعني تريد من حيث الرهن العقاري؟
"TRID" هو اختصار يستخدمه بعض الأشخاص للإشارة إلى قاعدة الإفصاح المتكامل لـ TILA RESPA. تُعرف هذه القاعدة أيضًا بقاعدة الإفصاح عن الرهن العقاريتعرف قبل أن تدين بهاوهي جزء من مبادرة الرهن العقاري "اعرف قبلك مدين".
ما هي إرشادات Trid؟
إرشادات TRID مصممة لمساعدة المقترضين على فهم التكاليف المرتبطة بقرضهم بشكل أوضح قبل إغلاق. تنظم لوائح TRID عملية الرهن العقاري وتملي المعلومات التي يجب على المقرضين تقديمها للمقترضين - وكذلك عندما يُطلب منهم تقديمها.
ما هي قاعدة الثلاث أيام؟
فترة الثلاثة أيام تقاس بالأيام وليس بالساعات. وبالتالي ، يجب تسليم إفصاحاتقبل إغلاقبثلاثة أيام ، وليس قبل 72 ساعة من الإغلاق. يمكن أيضًا تسليم الإفصاحات إلكترونيًا في تاريخ استحقاق الاكتشافات وفقًا لمتطلبات التوقيع الإلكتروني.
كيف تشرح Trid؟
TRID هو اختصار يرمز إلى " TILA-RESPA Integrated Disclosure." لائحة فيدرالية ، تم سنها للمساعدة في حماية المستهلكين مثلك. سواء كنت تبحث عن شراءمنزلك الأول في المدينة أو بيتك الثاني في الجبال ، ستصادف TRID من المقرض الخاص بك.
