ملكية المنزل هي القيمة السوقية لمصلحة مالك المنزل غير المرهونة بممتلكاته العقارية ، أي الفرق بين القيمة السوقية العادلة للمنزل والرصيد المستحق لجميع الامتيازات على العقار.
ماذا يعني امتلاك منزل في منزل؟
حقوق الملكية هيالفرق بين ما تدين به على الرهن العقاري وما يستحقه منزلك حاليًا. إذا كنت مدينًا بمبلغ 150 ألف دولار على قرض الرهن العقاري الخاص بك وكان منزلك بقيمة 200 ألف دولار ، فلديك 50 ألف دولار من حقوق الملكية في منزلك. … كلما دفعت قرضك العقاري ، سترتفع قيمة رأس المال في منزلك.
هل الإنصاف في المنزل جيد؟
لماذا تعتبر المساواة في المساكن مهمة؟ يمكن أن تكون حقوق الملكية في المنزلاستراتيجية طويلة الأجل لبناء الثروة. تقلل مدفوعات الرهن العقاري ما تدين به بينما يكتسب منزلك قيمة ، لذلك يُطلق على الدفع على منزل "حساب توفير إجباري". يمكن أن تكون حقوق ملكية المنازل استراتيجية طويلة الأجل لبناء الثروة."
ما هي حقوق الملكية وكيف تعمل؟
قرض ملكية المنزل ، المعروف أيضًا باسم الرهن العقاري الثاني ،يمكّنك بصفتك مالك منزل من اقتراض الأموال من خلال الاستفادة من حقوق الملكية في منزلك. مبلغ القرض مشتت في دفعة واحدة وتسديده على أقساط شهرية.
ما هو الجانب السلبي لقرض الملكية العقارية؟
ستدفعمعدلات أعلى مما ستدفعهمقابل HELOC. عادة ما تكون معدلات قروض شراء المساكن أعلى مما هي عليه لخطوط ائتمان ملكية المنازل (HELOCs) ، لأن السعر الخاص بك هوثابتة طوال مدة القرض ولن تتقلب مع السوق كما تفعل معدلات HELOC. منزلك يستخدم كضمان.
