ومع ذلك ، يتم الآن تنفيذ معظم التعهدات المقيدة من قبلاتحاد الملاك المناسب. في مجتمع مع مواثيق تقييدية ، ولكن لا يوجد اتحاد مالكي ، الأمر متروك للمالكين الفرديين فقط لفرض التعهدات التقييدية ضد مالكي العقارات الآخرين.
من يفرض العهود المقيدة؟
من يفرض خرق العهد؟مالك الأرض الذي يستفيد من العهد التقييديهو الشخص الذي يمكنه تنفيذ خرق في العهد التقييدي ، حيث من المحتمل أن يخسروا نتيجة الانتهاك. إذا اختاروا ذلك ، فهم الطرف الذي يمكنه اتخاذ إجراءات قانونية ضدك.
من يمكنه فرض عهود تقييدية؟
عادة ما يتم فرض العهود المقيدة من قبلالبائع الذي يحتفظ بالأرض أو الممتلكات القريبةويريد التحكم في الأنشطة التي يمكن تنفيذها على الأرض المباعة على سبيل المثال عن طريق تقييد أي بناء أو هيكل يقام على الأرض المباعة.
هل يستطيع جاري فرض ميثاق مُقيِّد؟
إذا هدد أحد الجيران بخرق عهد مقيد ملزم له ، فربما ترغب في الحصول على أمر قضائي لمنع الخرق بدلاً من مجرد المطالبة بتعويض مالي. …بشكل عام فقط مالك الأرض التي كانت ، أو كانت جزءًا من الأرض المزمع الاستفادة منها بموجب العهد ، يمكن أن يطبقها.
هل يمكن لشركة إدارة فرض قيودالعهد؟
A تاريخيًا ، كان الشخص الوحيد الذي يمكنه تنفيذ عهد في الفعل هو أحد أطراف الفعل نفسه. … بصفتها مالكًا للأرض المشتركة ، قد تكون شركة الإدارة قادرة على فرضالعهد التقييدي إذا كان من الواضح أن القيد كان يهدف إلى إفادة الأرض المشتركة.
