النقل هوعملية نقل الملكية من طرف إلى آخر. يستخدم المصطلح بشكل شائع في المعاملات العقارية عندما ينقل المشترون والبائعون ملكية الأرض أو المبنى أو المنزل. يتم النقل باستخدام أداة نقل - مستند قانوني مثل عقد أو عقد إيجار أو سند ملكية أو سند.
ماذا يعني نقل ملكية؟
النقل هوالنقل والتنازل عن أي حق ملكية أو مصلحة من فرد أو كيان(الناقل) إلى آخر (الناقل). يتم تحقيق ذلك عادةً من خلال أداة مكتوبة - غالبًا سند - تنقل حق الملكية أو تنشئ حق الحجز على الممتلكات.
ما هو الغرض من سند النقل؟
يشير "سند نقل الملكية" أو "سند البيع" إلى أن البائع يوقععلى مستند يفيد بأن جميع الصلاحيات والملكية للعقار المعني قد تم نقلها إلى المشتري. سلسلة الملكية ، أي جميع الحقوق القانونية للبائع الحالي. طريقة تسليم العقار للمشتري
ما هما نوعان من وسائل النقل؟
هناك ثلاثة أنواع من النقل الطوعي:
- منحة عامة: يتم نقل الأراضي المملوكة ملكية عامة إلى فرد خاص.
- منحة خاصة: يتم نقل الأراضي المملوكة ملكية خاصة إلى فرد.
- التفاني العام: يتم نقل الأراضي المملوكة ملكية خاصة إلى الحكومة أو منظمة تديرهاالحكومة.
ما الفرق بين السند ووسيلة النقل؟
الفعل هو مستند قانوني. … هناك عدة فئات من الأعمال ، قد يفاجئك بعضها - لكن ضع في اعتبارك أن الفعل هو مستند ينقل العنوان. النقل هونقلالممتلكات العقارية (العقارات).
