يذكر Redfin تقديراتهمدقيقة جدًا، بمتوسط معدل خطأ يبلغ 1.77٪ فقط. من خلال الوصول الكامل إلى MLS ، يستخدم Redfin البيانات التي يمكنهم الحصول عليها عن المنزل ، بالإضافة إلى البيانات المستندة إلى العقارات التي تم بيعها مؤخرًا في المنطقة لتحديد تقييم دقيق إلى حد ما.
هل تقدير Redfin دقيق؟
هل تقديرات Redfin دقيقة؟ وفقًا لـ Redfin ، فإن تقديرهم له " متوسط معدل خطأ 3.02٪ للمنازل الموجودة في السوق و 8.69٪ للمنازل خارج السوق." بمعنى آخر - إذا كنت بائعًا محتملاً لم تطرح منزلك في السوق بعد ، فقد يكون التقدير بعيدًا عن عدة آلاف من الدولارات.
هل Redfin تقدير أم Zillow أكثر دقة؟
هل Zillow أو Redfin أكثر دقة؟ بالنظر إلى الأرقام ، من الواضحأن Zillow أكثر دقة بشكل عام، لكن Redfin أكثر دقة في المنازل المعروضة للبيع بنشاط. ومع ذلك ، يأتي هذا مع بعض المحاذير. هذه هي معدلات الخطأ المتوسطة على المستوى الوطني ، لذلك يوجد في الأسواق المحلية الكثير من التباين الداخلي.
هل تقديرات Redfin مبالغ فيها؟
"في الواقع ، هناك العديد من المشترين الذين يعتمدون بدقة في عرضهم على تقدير Redfin ،" قال Alongi. … يعتقد Alongi أنه مع قيام المشترين باستناد عروضهم إلى التقديرات - والتي في رأيه ترتفع بشكل مصطنع بناءً على جميع العوامل المذكورة أعلاه - فإن سعر المنزليتضخم، ويرجع ذلك جزئيًا إلى هذا التقدير.
هل تقديرات Redfin تعني أي شيء؟
مدى الدقةفعلا؟ تقدير Redfin دقيق للغاية ، حيث يبلغ معدل الخطأ الحاليمتوسط 2.94٪ فقط للمنازل المعروضة للبيع ، و 8.56٪ للمنازل خارج السوق. هذا يعني أنه عندما يتم بيع منزل موجود حاليًا في السوق ، فإن تقدير Redfin سيكون ضمن 2.94٪ من سعر البيع في نصف الوقت.
