التركيبات هي عناصر مرتبطة بالعقار ؛ ثابت ، إذا كنت سوف. التركيبات هي عناصر غير متصلة بالممتلكات ، إلا إذا كان ذلك من خلال أظافر الأصابع الرفيعة (أو البراغي على الأرجح).
ما هي التركيبات والتجهيزات التي يتضمنها بيع المنزل؟
يمكن أن تتضمن التركيبات عناصر مثلأثاث وأجهزة قائمة بذاتها ، وأدوات المطبخ ، والصور والمرايا المعلقة. على الرغم من ذلك ، ستشمل التركيبات الأجهزة المتكاملة ووحدات المطبخ وأسطح العمل والسجاد والأبواب وأجنحة الحمامات ، بالإضافة إلى نظام الغلاية والتدفئة.
ما الذي يعتبر عنصرًا ثابتًا عند بيع المنزل؟
إذا تم إرفاق أو تثبيت كائن ماديًا ودائمًا بالخاصية، فسيتم اعتباره عنصرًا ثابتًا. ويشمل ذلك العناصر التي تم تثبيتها أو تثبيتها بمسامير أو مسامير أو لصقها أو لصقها على الجدران أو الأرضيات أو الأسقف أو أي جزء آخر من المنزل.
هل يجب عليك ترك تركيبات الاضاءة عند بيع المنزل؟
من الناحية القانونية ،البائع غير ملزم بترك أي تركيبات أو تركيبات- وبعضها معروف بفك جميع المصابيح الكهربائية وحتى حفر النباتات من الحديقة مسبقًا لمغادرتهم. قد لا يكون هذا غير قانوني ، ولكن من المحتمل أن يسبب انزعاج للمشتري إذا لم يكن على دراية!
ما هو مثال لاعبا اساسيا في العقارات؟
المثال الكلاسيكي للتثبيت هومبنى، والذي في حالة عدم وجود لغة يتعارض مع ذلك في عقدالبيع جزء من الأرض نفسها وليس قطعة منفصلة من الممتلكات. بشكل عام ، فإن اختبار تحديد ما إذا كانت المقالة عبارة عن أداة تثبيت أو محادثة يعمل على الغرض من المرفقات.
