استطلاعات. يجب على المُقرض أن يرتبمساحلتقييم العقار في غضون أيام قليلة من الموافقة على الرهن العقاري من حيث المبدأ. سيكون تقييمها بسيطًا جدًا ويجب عليك ترتيب المسح الخاص بك للحصول على فكرة عن المشاكل التي قد تكون هناك مع العقار.
هل يرتب المحامون الاستطلاعات؟
إذا كنت الشخص الذي يشتري العقار ،يعود الأمر إليك لتنظيم الاستبيان. يمكنك إما طلب توصية من محاميك ، الذي من المحتمل أن يعرف بعض الأشخاص ذوي السمعة الطيبة الذين هم جزء من المعهد الملكي للمساحين القانونيين ، أو إجراء بعض الأبحاث الخاصة بك.
هل أحتاج إلى إجراء مسح عند شراء منزل؟
ليس شرطًا قانونيًا أن يكون لديك استبيان حول العقار الذي تشتريه. … بالنسبة لأية ممتلكات أخرى ، يمكن أن يكون المسح ذا قيمة عالية. ضع في اعتبارك أنه إذا كنت تشتري بقرض عقاري ، فسيقوم المُقرض بإجراء تقييم للعقار (والذي ربما يتعين عليك دفع ثمنه). هذا ليس هو نفسه الاستطلاع.
من المسؤول عن مسح المشتري أو البائع؟
لا يوجد أي شرط قانوني يدفع المشتري أو البائع مقابل مسح الأرض. بشكل عام ،الطرف الذي يريد المسح هو من يدفع. على سبيل المثال ، إذا كان البائع يريد المسح ، فيجب عليه تسليم المال ، وكذلك للمشتري.
من ينظم مسح الرهن
إنه مسؤولية البائعلترتيب تقرير المنزل لتقديمه إلى المشتري قبل أن تستمر عملية الشراء. يوفر تقرير المنزل للمشترين المحتملين مجموعة من التفاصيل حول العقار. أحد العناصر المضمنة هو استطلاع فردي ، وهو مشابه جدًا لتقرير مشتري المساكن.
