اللوائحHOA هي القواعد المحددة المصممة لفرض كيفية تشغيل HOA المعني ، عادةً على أساس يومي
- توضيح وتنظيم سلطات أعضاء مجلس الإدارة.
- تملي كيف تؤثر عمليات مجلس الإدارة على السكان.
ما هي اللوائح الداخلية ل HOA؟
بمجرد تشكيلها ، تعتمد HOA عادةً مجموعة من اللوائح. تصف كيفية إدارة الجمعية ، وتحدد حقوق التصويت والإجراءات ، وتحتوي على قواعد لأشياء مثل كيفية الدعوة إلى اجتماع وعدد المرات التي يجب عقد الاجتماعات فيها. قد تصف اللوائح أيضًاحقوق ومسؤوليات الجمعية.
هل يمكنك تجاهل ارتباط أصحاب المنازل؟
أنت لا "تخرق القانون" في حد ذاته عندما لا تلتزم بقواعد HOA أو تدفع رسوم HOA الخاصة بك. ومع ذلك ، قد يؤدي عدم القيام بأيٍّ من هذين الأمرين إلى عواقب وخيمة - على سبيل المثال ، الغرامات ، وحظر استخدام المرافق المجتمعية ، وفي النهاية ، إنشاء امتيازات على منزلك.
ماذا لو لم تتبع HOA اللوائح؟
إذا كان مجلس الإدارة لا يلتزم بلوائحه الداخلية ، فيمكن لأصحاب المنازللفت انتباه المجلس إلى الأمر. يمكن لأصحاب المنازل أيضًا الدعوة لعقد اجتماع خاص ، على النحو المنصوص عليه في الوثائق التأسيسية ، لإزالة أعضاء مجلس الإدارة من مناصبهم. في بعض الحالات ، يمكن لأصحاب المنازل رفع دعوى قضائية ضد HOA لعدم اتباع اللوائح.
كيف يمكنني إزعاج HOA الخاص بي من الناحية القانونية؟
12 طرق مضمونة لإزعاج HOA (قانونيًا)
- اسأل عن نسخ من البيانات. …
- ضع التماثيل أو اللافتات الدينية. …
- استثمر في الألواح الشمسية أو الأقمار الصناعية التلفزيونية. …
- ابدأ الزراعة! …
- اقرأ العقد. …
- (أكثر) استخدم وسائل الراحة. …
- شنق ملابسك. …
- قبض على شخص آخر.
