في الحالات التي تكون فيها الضمانات مرتبطة بممتلكات مادية محددة بدلاً من الأصول المالية ، يتم تقديم UCC-1 في المقاطعة التي يقع فيها العقار المادي.يصبح امتياز UCC-1 سجلاً عامًا، مما يسمح للدائنين المحتملين بمعرفة ما إذا كان هناك عقار معين مرهون بالفعل مقابل حجز قائم.
هل يتم تسجيل اتفاقيات التبعية؟
سيطلب الآن المقرض الذي قام بأول إعادة تمويل للرهن العقاري توقيع اتفاقية تبعية من قبل مقرض الرهن العقاري الثاني لإعادة وضعه في الأولوية القصوى لسداد الديون. … يجب الاعتراف بالاتفاقية الموقعة من قبلكاتب عدل وتسجيلها في السجلات الرسمية للمقاطعة لتكون قابلة للتنفيذ.
هل يمكن إخضاع امتيازات UCC؟
أول مُقرض يقدم طلب تحويل الأموال الموحدة (UCC) له الأولوية على المقرضين الذين لديهم بيانات UCC اللاحقة. يعتبر بيان UCC بمثابة إشعار للمقرضين الآخرين بأنمصالحهم تابعة لرهونات السجل الأخرى.
ما هي اتفاقية التبعية UCC؟
التبعية هي عمليةحيث يسأل المُقرض الثاني المُقرض الأول ما إذا كان سيتخلى عن فئة معينة من الضمانات. … كلاهما يعمل على فعل الشيء نفسه ، ويسمح لاثنين من المقرضين المختلفين "بتقسيم" ضمانات الشركة بحيث يمكن تأمين كلاهما في الرهن الأول على الضمانات الخاصة بكل منهما.
ما هو التبعية المسجلة؟
إذن ، الغرض من اتفاقية التبعية هولضبط الجديدأولوية القرض بحيثفي حالة حبس الرهن ، يتم سداد هذا الامتياز أولاً. في اتفاقية التبعية ، يوافق صاحب الامتياز السابق على أن الامتياز الخاص به سيكون تابعًا (مبتدئًا) لرهن مسجل لاحقًا.
