قد يقرر الملاكزيادة أسعار إيجاراتهملمطابقة أسعار السوق ، أو لدفع تكاليف صيانة الممتلكات أو التحسينات ، أو لاستيعاب الزيادات الضريبية ، أو ببساطة لزيادة أرباحهم.
كيف يمكنني منع شقتي من زيادة الإيجار؟
فيما يلي خمس استراتيجيات قد تساعد في وضع حد لزيادة الإيجار
- ادفع الإيجار في الوقت المحدد أو مبكرًا. كلما كنت مستأجرًا أفضل ، زادت احتمالية تأجيل مدير الممتلكات لديك لزيادة الإيجار. …
- اطلب توقيع عقد إيجار لمدة عامين. …
- حافظ على شقتك خالية من الحيوانات الأليفة. …
- ابقوا. …
- لا تسأل عن الترقيات.
لماذا الإيجار باهظ التكلفة في 2021؟
كانت تكاليف الإسكان ترتفع قبل Covid ، لكن فيروس كورونا أدى إلى تفاقم المشكلة:ارتفع متوسط الإيجار الوطني بنسبة 11.4٪ حتى الآن في عام 2021، مقارنة بـ 3.3٪ فقط في الأشهر الستة الأولى من 2017 و 2018 و 2019 ، وفقًا لتقرير من قائمة الشقق ، موقع قائمة الإيجارات.
هل يمكن للمالك رفع الإيجار أثناء الوباء؟
إذا كنت تعيش في مسكن خاص غير مدعوم (خاضع لسيطرة الإيجار أم لا) ،لا يستطيع مالك العقار زيادة إيجارك أثناء حالة الطوارئ الصحية العامة. لا يمكن للمالك إصدار إشعار زيادة الإيجار لك أثناء حالة الطوارئ الصحية العامة ، حتى لو كانت زيادة الإيجار ستتم بعد انتهاء حالة الطوارئ.
ما الذي يسبب زيادة الإيجار؟
تلميح: سبب ارتفاع الإيجاراتعدد من العوامل ، بما في ذلك الافتقار إلى السكن بأسعار معقولة والرغبة المتزايدة بين جيل الألفية و مواليد من أجل المرونة. يساهم هذان العاملان ، وأكثر من ذلك ، في الطلب المتزايد على العقارات المؤجرة اليوم. تزايد الطلب=إيجارات أعلى
