عندما يتم سحب تقرير الائتمان الخاص بك للشقة ، فإنهيعتبر سحبًا ضعيفًاولن يسقط درجة FICO الخاصة بك مثل السحب الصعب. لماذا ا؟ إنه أشبه بفحص الخلفية. تحدث عمليات السحب الصعبة عندما يتخذ المقرض قرارًا بشأن الإقراض بناءً على الائتمان الخاص بك - ويمكنه إسقاط درجة في أي مكان من 5-10 نقاط.
ماذا ترى الشقق عند تشغيل رصيدك؟
تتضمن بعض الأشياء التي يبحث عنها الملاك في فحص الائتمان درجة الائتمان الخاصة بك ،ما إذا كنت تدفع فواتيرك في الوقت المحدد ، وسجل إيجارك ، وما إذا كان لديك أي دين(وكم الدين مقارنة بدخلك).
هل تخضع الشقق لفحوصات ائتمانية صعبة أو ميسرة؟
هل تحقق ائتمان الشقة من الاستفسارات الصعبة؟ تؤثر الاستفسارات الجادة أو "السحوبات" على درجة الائتمان الخاصة بك بشكل سلبي ، حيث لا يكون لعمليات السحبأي تأثير. جميع عمليات التحقق من الائتمان لطلبات الشقق هي استفسارات صعبة كما هو الحال مع الاستفسارات الجادة الأخرى للتمويل مثل الرهون العقارية وتأجير السيارات وبطاقات الائتمان على سبيل المثال لا الحصر.
عندما تستأجر شقة ، هل يتم تسجيلها في تقرير الائتمان الخاص بك؟
نظرًا لأن الملاك وشركات إدارة الممتلكات لا يُعتبرون دائنين ، فإنهملا يبلغون تلقائيًا عن سجل مدفوعاتكإلى مكاتب تقارير ائتمان المستهلك الرئيسية الثلاثة - Experian و TransUnion و Equifax. ولن يبلغوا عن عمليات الإخلاء أو الشيكات المرتجعة أو الإيجارات المكسورة أو أضرار الممتلكات.
ما الفواتير التي ستساعد في بناء الائتمان؟
ما الفواتير التي تؤثر على درجة الائتمان؟
- مدفوعات الإيجار.
- فواتير الخدمات
- فواتير الكابلات أو الإنترنت أو الهاتف المحمول.
- مدفوعات التأمين.
- مدفوعات السيارات.
- مدفوعات الرهن العقاري.
- مدفوعات قروض الطلاب.
- مدفوعات بطاقات الائتمان.
