سيقوم المثمن بفحصحجم المبنى ، والحالة ، والتجهيزات ، والعمر ، والتركيبات ، والتخطيط والتصميم. يتم النظر في سهولة الوصول إلى المركبات والجراجات والمباني الخارجية ويتم التقاط صور للعقار مع إبراز الميزات المهمة.
كيف أقوم بإعداد منزلي للتقييم في المملكة المتحدة؟
5 نصائح حول كيفية الاستعداد للتقييم
- تنظيف. يبدو الأمر بسيطًا وواضحًا ، لأنه كذلك. …
- زيادة الضوء الطبيعي. الشيء الذي يحب وكلاء العقارات تسليط الضوء عليه في العديد من قوائم العقارات هو إذا كان العقار به الكثير من الضوء الطبيعي. …
- قم ببعض أعمال البستنة. …
- ترتيب الأثاث لزيادة المساحة.
ماذا يحدث في تقييم منزل في المملكة المتحدة؟
عند إجراء تقييم للعقار ، يتصرف المثمن مثل المشتري المحتمل. سيقومونبإجراء تقييم للأرض التي يقف عليها العقار، بناءً على عوامل مثل التضاريس وموقع وحجم قطعة الأرض ، فضلاً عن تقسيم المناطق وإمكانات التنمية المستقبلية
كيف اجهز بيتي للتثمين؟
عند تجهيز منزلك للتقييم ، قد يكون من المفيد التفكير في الأمر مثل التفتيش - وجعله مرتبًا قدر الإمكان.
مرتبة !
- جز وترتيب حديقتك
- حمامات نظيفة ومناطق مطبخ - هذه المناطق ذات أولوية عالية لأنها يمكن أن تضيف قيمة كبيرة إلى المنزل.
- مكنسة و كنس
- قم بإخراج القمامة
ما الذي يبحث عنه مثمن الرهن العقاري؟
إنهمسح يعطي للمقرض تأكيدًا مستقلاً لقيمة العقار- بما في ذلك التحقق من أسعار العقارات المماثلة المباعة في المنطقة. كما يوضح التقييم للمقرض ما إذا كانت هناك أي ميزات أو عيوب كبيرة يمكن أن تؤثر على قيمة العقار.