بشكل عام ، سوف يستغرق إغلاق العقارات ما يقرب من 45-60 يومًا بعد قبول عرض الشراء. … خلاصة القول ، السبب الشائع وراء تأجيل إغلاق العقاراتيعود إلى تواريخ العقود غير الواقعية.
ماذا يحدث إذا تأخر الإغلاق؟
اعتمادًا على عقد الشراء الخاص بك وخطأ التأخير ،قد تضطر إلى دفع غرامة للبائع عن كل يوم تأخر الإغلاق. قد يرفض البائع أيضًا تمديد تاريخ الإغلاق ، وقد تنتهي الصفقة بأكملها.
إلى متى يمكن للمشتري تأخير الإغلاق؟
بعض العقود تتسع لمهلة حول الإغلاق بعبارات مثل "في أو حول" تاريخ معين بينما يسمح البعض الآخر بتمديد "معقول" من 10 إلى 30 يومًا، اعتمادًا على على الظروف
هل يمكن للبائع تأخير الإغلاق؟
يمكن للبائع أيضًا رفض الإغلاق في الوقت المحدد، خرقًا للعقد. … يمكن للمشتري أيضًا أن يقاضي البائع تقنيًا لأداء محدد لفرض البيع. ومع ذلك ، إذا كان التأخير قصيرًا وأراد كلا الجانبين المضي قدمًا ، فقد يكون في النهاية غير مهم.
ما هي العوامل التي يمكن أن تؤخر إغلاق المنزل؟
فيما يلي خمسة أسباب شائعة لتأخير إغلاق أحد العقارات
- قضايا تقرير العنوان. تعد مشكلات تقرير العنوان السبب الأكثر شيوعًا لإغلاق التأخيرات. …
- قضايا الرهن العقاري. …
- قيمة التقييم. …
- مشكلات مسح الأجهزة. …
- الاخيرمشاكل الفحص الدقيقة.
