الإيجار المتأخر يعني الإيجار الذي هومستحق و قابل للدفع من قبل المستأجر في أو قبل الإغلاق ولكن لم يتم دفعه في الأموال المحصلة بواسطة الإغلاق.
ما هي المدة القانونية التي يمكنك الذهاب إليها دون دفع الإيجار؟
يختلف القانون حسب نوع عقد الإيجار المبرم مع المؤجر. ولكن ، بشكل عام ، تنص على أن المستأجر يجب أن يتأخر8 أسابيع في الإيجار (إذا كان يدفع أسبوعيًا)أو شهرين متأخرًا (إذا كان الدفع شهريًا).
ماذا يحدث إذا لم يدفع المستأجر الإيجار؟
من خلال عدم دفع الإيجار ،قام المستأجر الخاص بك بخرق شروط اتفاقية الإيجار، مما يعني أنه يمكنك تقديم إشعار القسم 8 لهم في أي وقت من فترة الإيجار. قد يعترض المستأجر الخاص بك على الإخلاء ، لذلك يجب أن تكون جاهزًا مع دليل على الإيجار غير المدفوع وجهودك لحل المشكلة.
ما الذي يعتبر إيجارًا متأخرًا؟
وفقًا لمكاتب الائتمان ، لا يعتبر تأخير دفع الإيجار متأخرًاحتى مرور 30 يومًا على تاريخ الاستحقاق. على سبيل المثال ، إذا كان إيجارك مستحقًا في الأول من كل شهر ، فلا يعتبر ذلك متأخرًا إلا إذا دفعته في اليوم الحادي والثلاثين من ذلك الشهر.
كيف تتعامل مع مستأجر متأخر في السداد؟
كيفية التعامل مع المستأجرين الجانحين
- تأكد من أن عقد الإيجار الخاص بك يغطي حالات التأخير. …
- اكتب ملاحظاتك وطلباتك كتابة. …
- مارس حقوقك بموجب عقدك. …
- رفع قضية لتحصيل الإيجار المتأخر و / أوالإخلاء.
