"عند القيام بعمل جيد ،سيضيف الطابق السفلي المكتمل قيمة كبيرة إلى الممتلكات الخاصة بك. في المتوسط ، يمنحك الطابق السفلي النهائي عائدًا بنسبة 75 ٪ على استثمارك. في المناطق التي يوجد فيها طلب كبير على مساحة معيشية إضافية ، سيكون هذا أعلى ، "كما تقول كاتي ديويز ، متخصصة في التصميم الداخلي وإعادة التصميم وإعادة التصميم.
هل يضيف الطابق السفلي النهائي قيمة إلى التقييم؟
القيمة المقدرة لمساحة الطابق السفلي النهائي بشكل عام هي50٪ إلى 60٪ من قيمة المساحة الرئيسية بالمربع. لتعظيم نسبة التكلفة / القيمة ، يوصي خبراء السوق بالحفاظ على ميزانية الطابق السفلي أقل من 10٪ من قيمة المنزل الحالي. البقاء بين 5-10٪ خطة جيدة.
هل تشطيب الطابق السفلي استثمار جيد؟
الانتهاء من الطابق السفلييمكن أن يكون استثمارًا جيدًا. وفقًا لاستطلاعات التكلفة مقابل القيمة التي يتم إجراؤها سنويًا بواسطة مجلة Remodeling ، يبلغ متوسط العائد على الاستثمار لمشروع الطابق السفلي على المستوى الوطني حاليًا حوالي 75 سنتًا على الدولار.
ما هي القيمة التي يضيفها الطابق السفلي النهائي؟
في الولايات المتحدة ، في المتوسط ، سيمنحك الانتهاء من الطابق السفلي عائدًا قدره70 إلى 75 ٪ من استثمارك. على سبيل المثال ، إذا أنفقت 1000 دولار على التحسينات ، فسيؤدي ذلك إلى زيادة قيمة العقار بحوالي 700 دولار. إذا أنفقت 10000 دولار على التحسينات ، فسيؤدي ذلك إلى زيادة قيمة العقار بحوالي 7000 دولار.
هل يضيف الطابق السفلي النهائي مربعًالقطات؟
هل يتم احتساب الطابق السفلي من إجمالي المساحة بالقدم المربع؟ كقاعدة عامة ، لا يتم احتسابالطابق السفلي النهائي عادةً في المساحة الإجمالية للمربع، خاصةً إذا كان الطابق السفلي أقل تمامًا من الدرجة - وهو مصطلح يعني تحت مستوى الأرض.
