ثقة QTIP هي نوع من الثقة وأداة تخطيط عقارات مستخدمة في الولايات المتحدة. "QTIP" هي اختصار لعبارة "خاصية الفائدة القابلة للإنهاء المؤهلة".
ما هو ائتمان ملكية الفائدة غير المنتهية؟
ائتمان ملكية مؤهل غير قابل للإنهاء ("ثقة QTIP")يسمح للزوج بمنح عقار مدى الحياة في العقار لزوجته / زوجها دون تكبد ضريبة الهدايا الفيدرالية. الزوج الموهوب (المستلم) لديه مصلحة دخل في الصندوق وليس لديه سلطة التعيين على المدير.
كيف يعمل صندوق QTIP؟
بموجب QTIP ، يتم دفعالدخل إلى الزوج الباقي على قيد الحياة، بينما يتم الاحتفاظ برصيد الأموال في أمانة حتى وفاة هذا الزوج ، وعند هذه النقطة يتم دفعه بعد ذلك للمستفيدين المحددين من قبل المانح.
ما هي المصلحة القابلة للإنهاء؟
"المصلحة غير المنتهية" في الممتلكات هيمصلحة ستنتهي أو تفشل مع مرور الوقت أو عند حدوث أو عدم حدوث بعض حالات الطوارئ. وبالتالي ، فإن عقارات الحياة ، وشروط السنوات ، والمعاشات السنوية ، وبراءات الاختراع ، وحقوق التأليف والنشر هي مصالح لا تنتهي.
ما هي متطلبات ائتمان QTIP؟
من الناحية القانونية ، للتأهل كصندوق QTIP ، فإن الثقة هيمطلوبة لدفع جميع دخلها إلى الزوج المستفيد، ولا يمكن أن يكون هناك أي مستفيدين آخرين خلال ذلك عمر الزوج.يسمح هذا للأزواج بضمان رعاية الزوج ماديًا.
