شرح معوقات الضمان. عادةً ما يكون حساب الضمان المستخدم مملوكًا من قبلشركة العنواننظرًا لكونهم طرفًا محايدًا في المعاملة. لذلك على سبيل المثال ، يتم شراء منزل من قبل مشتري المنازل مقابل 200 ألف دولار.
من يدفع مخالفة الضمان؟
يتم أخذ الأموال الموجودة في حساب ضمان الاسترداد منجزء البائع من الأموال التي سيحصلون عليها عند إغلاق. تعمل قيود الضمان مثل بوليصة التأمين. فمن ناحية ، يؤكد البائع أن المشتري جاد في الشراء ويحفزه على إنهاء كافة الإصلاحات اللازمة.
ما هو الاستثمار المانع؟
العائق هوجزء من سعر الشراء لا يتم دفعه في تاريخ الإغلاق. عادةً ما يتم الاحتفاظ بهذا المبلغ في حساب ضمان طرف ثالث (عادةً ما يكون البائع) لتأمين التزام مستقبلي ، أو حتى يتم تحقيق شرط معين.
كيف يتم حساب الموانع؟
للأغراض المحاسبية ، يمكن التعرف علىالعوائق كدخل. يجب أيضًا معاملة الذمم الدائنة بالمثل. كذلك ، إذا تم اختيار هذه الطريقة ، فلن يعترفوا بالأرباح من الوظيفة حتى اكتمالها ولن يتم التعرف على أي خسائر متوقعة من الوظيفة حتى الانتهاء.
ما الفرق بين الحجز والضمان؟
يتم الاحتفاظ بالضمانات لبعض الوقت لحمايةمشتري الأعمال مقابل أي خسائر مالية غير متوقعة بعد الإغلاق. … البديل عن الضمان هو عائق. هذا هو المكان الذي يحتفظ فيه المشتريبنسبة معينة من اعتبار المعاملة.
