يحدد المُقرض المبلغ الذي تدفعه كل شهر عن طريق تقدير الإجماليات السنوية لهذه الفواتير. ومع ذلك ، في بعض الأحيان يبالغ المُقرض في تقديره ، وينتهي بك الأمر بدفع أكثر مما تدين به. في حالة حدوث ذلك ، يقوم المُقرض بتفصيله في البيان المقدم لك في نهاية العام ويصدر استردادًا إذا لزم الأمر.
متى أتوقع استرداد الضمان الخاص بي؟
يجب أن تتلقى استرداد الضمانفي غضون 30 يومًا من استلام المقرض السابق دفعة الرهن العقاري من المقرض الجديد. عند إعادة التمويل مع المقرض الحالي الخاص بك ، لا يوجد تغيير بشكل عام في حسابات الضمان الخاصة بك.
لماذا سأحصل على شيك استرداد الضمان؟
عادة ، عندما تحصل على قرض عقاري ، يطلب منك المُقرض ضمان ضرائبك وتأمينك. هذا يعني أنك تدفع أموالًا مقابل هذه النفقات السنوية عندما تقوم بسداد دفعات رأس المال والفائدة الشهرية. …إذا كان حساب الضمان الخاص بك يحتوي على أموال زائدة، فستتلقى شيك استرداد الضمان
هل أستعيد رصيد الضمان الخاص بي في نهاية العام؟
في حالة وجود فائض
إذا حدث انخفاض في الضرائب في منطقتك أو تم المبالغة في تقدير مدفوعاتك ،سيكون لديك الكثير من المال في حساب الضمان الخاص بكفي نهاية العام. سيقوم المُقرض الخاص بك بعد ذلك بدفع المبلغ المناسب للبلدية ، ويذهب المبلغ المتبقي إليك.
هل أستعيد أموال الضمان؟
مرة واحدة حقيقيةيتم إغلاق صفقة التركة وتوقيع جميع الأوراق اللازمة ووثائق الرهن العقاري ، ويتم تحرير الأموال الجادة من قبل شركة الضمان.عادة ، يستعيد المشترون الأموالويطبقونها على الدفعة الأولى وتكاليف إغلاق الرهن العقاري.
