لا - يمكن أن يكون لديك زوج واحد فقط على الرهن العقاري ولكنكلاهما في العنوان. كلا مالكي المنزل ، عادة ما يكونان زوجان مدرجان في سند الملكية ، لا يجب أن يكون كلاهما مدرجًا في الرهن العقاري.
هل يجب أن يكون المنزل باسم الزوجين؟
كقاعدة عامةيجب على المتزوجين الحصول على ملكية أي عقارات في كاليفورنيا يمتلكونها ، والتي تراكمت أثناء زواجهم، على أنها "ملكية مجتمعية لها الحق في البقاء على قيد الحياة." هذه هي رصاصة الاستيلاء على المنزل.
ماذا يحدث للمنزل إذا كان اسم الزوجة غير مكتوب على السند و مات الزوج؟
إذا مات زوجك ولم يكن اسمك موجودًا في عنوان منزلك ، فيجب أن تتمكنمن الاحتفاظ بملكية المنزل كأرملة على قيد الحياة. … إذا لم يحضر زوجك وصية أو غادر المنزل لشخص آخر ، يمكنك رفع دعوى ملكية ضد المنزل من خلال عملية إثبات الوصية.
هل يمكن للزوج أن يكون على صك وليس على الرهن؟
يمكنك وضع زوجك على العنوان دون وضعه على الرهن؛ هذا يعني أنهم يشاركون ملكية المنزل لكنهم غير مسؤولين قانونًا عن سداد أقساط الرهن العقاري.
ماذا يحدث لو توفيت وزوجتي ليست على الرهن
عندما يجب على العقار أن يدفع
إذا لم يكن هناك مالك مشارك في الرهن العقاري الخاص بك ،يمكن استخدام الأصول في عقارك لدفع المبلغ المستحق من الرهن العقاري الخاص بك. إذا لم يكن هناك ما يكفي من الأصول في عقاراتك لتغطيتهاالرصيد المتبقي ، يجوز للزوج / الزوجة الخاصة بك على قيد الحياة تولي مدفوعات الرهن العقاري.
