اشتقاق معادلة الاستهلاك الأساسية هوبناءً على المتطلبات التي تجعل المدفوعات الدورية ومعدل الفائدة ثابتًا طوال مدة قرض الرهن العقاري. … هذا يعني بشكل أساسي أنه خلال كل فترة سداد ، يتم إضافة الفائدة إلى إجمالي مبلغ القرض الأساسي الذي لا يزال يتم دفعه.
كيف تحسب الاستهلاك
حساب الاستهلاك
ستحتاجلتقسيم معدل الفائدة السنوي على 12. على سبيل المثال ، إذا كان معدل الفائدة السنوي 3٪ ، فإن معدل الفائدة الشهرية سيكون 0.0025٪ (0.03 معدل الفائدة السنوي 12 شهرًا). ستضرب أيضًا عدد سنوات مدة القرض في 12.
ما هي صيغة السداد للقرض المطفأ؟
صيغة سداد القرض المطفأ
r:0.005 (معدل سنوي 6٪ معبرًا عنه بـ 0.06 مقسومًا على 12 دفعة شهرية في السنة) n: 360 (12 دفعات شهرية في السنة مضروبة في 30 سنة) الحساب: 100000 / {[(1 + 0.005) ^ 360] -1} / [0.005 (1 + 0.005) ^ 360]=599.55 ، أو 100 ، 000 / 166.7916=599.55.
لماذا نحسب الاستهلاك
Amortizationيتيح لك تحديد الخسائر التدريجية في سجلاتك المحاسبية. تظهر الانخفاض في القيمة الدفترية للأصل ، مما يساعدك على تقليل الدخل الخاضع للضريبة. عندما يجلب أحد الأصول أموالاً لأكثر من عام ، فأنت تريد شطب التكلفة على مدى فترة زمنية أطول.
ما هو مثال على الاستهلاك
الاستهلاك هوممارسة توزيع تكلفة الأصل غير الملموس على العمر الإنتاجي لذلك الأصل. … قد تشمل أمثلة الأصول غير الملموسة التي يتم إنفاقها من خلال الاستهلاك: براءات الاختراع والعلامات التجارية .اتفاقيات الامتياز.
