عندما يكون لدى شخص ما امتياز ، فإنهم يرفعون دعوى قانونية ضد قطعة من الممتلكات. الامتيازات مهمةلأنها يمكن أن تمنع أصحاب العقارات من الاقتراض أو بيع ممتلكاتهم. في بعض الحالات ، يمكن لأصحاب الامتياز تقديم طلب حبس الرهن وبيع الممتلكات الأساسية لاسترداد أموالهم.
ماذا يحدث عند حجز عقار؟
يشير امتياز الملكية إلى أنيسعى الدائن إلى حبس الرهن على العقار. إذا كان المدين غير قادر على السداد ، فإن الدائن لديه الحقوق الكاملة في المنزل إذا تم منح الامتياز الأول للسماح بالأولوية الأولى لاستعادة الممتلكات العقارية لإعادة بيعها لسداد الدين.
لماذا يتم وضع الامتيازات على الممتلكات؟
يتم وضع الامتيازات عادةً مقابل الممتلكات ، مثل المنازل والسيارات ، بحيث يمكن للدائنين ، مثل البنوك والاتحادات الائتمانية ، تحصيل ما هو مستحق لهم. يمكن أيضًا إزالة الامتيازات ، مما يمنح المالك حق ملكية كاملة وواضحة للعقار.
ما هو الغرض من الحجز؟
يمنح الامتيازللدائن الحق القانوني في مصادرة وبيع الممتلكات أو الأصول الضمانية للمقترض الذي لا يفي بالتزامات القرض أو العقد. لا يمكن للمالك بيع العقار موضوع الرهن بدون موافقة صاحب الامتياز.
هل يمكن لأي شخص وضع حجز على منزلك؟
بينمامن غير المحتمل أن يتمكن أي شخص من وضع حق حجز على منزلك أو أرضك، فهذا أمر غير مسبوق بالنسبة للمحكمةقرار أو تسوية تؤدي إلى الحجز على الممتلكات.
