أصبحت قروض الدخل المعلنة شائعة في2002، وأصبحت منذ ذلك الحين سائدة.
كيف يختلف قرض الدخل المعلن عن الرهن العقاري التقليدي؟
باختصار ، تسمح قروض الدخل المعلنةللمقترضين بتحديد دخلهم الشهري ببساطة في طلب الرهن العقاري بدلاً من التحقق منالمبلغ الفعلي عن طريق تقديم قسائم الدفع و / أو الإقرارات الضريبية.
ما هو قرض الدخل؟
قرض الدخل المعلن هورهن عقاري حيث لا يتحقق المقرض من دخل المقترضمن خلال النظر في قسائم الدفع الخاصة بهم ، ونماذج W-2 (دخل الموظف) ، وعوائد ضريبة الدخل ، أو سجلات أخرى. بدلاً من ذلك ، يُطلب من المقترضين ببساطة ذكر دخلهم ، والتعامل مع كلمتهم.
ما هو معدل التخلف عن سداد الرهن العقاري في عام 2008؟
معدلات التأخر الجاد في السداد لكلا النوعين من الرهون العقارية عالية المخاطر كانت حوالي 5 في المائة في منتصف عام 2005 ، ولكن بحلول يوليو 2008 ارتفعت إلى أكثر من 28 في المائة لشراء الرهون العقارية وأكثر من 18 في المائة بالنسبة لقروض الرهن العقاري إعادة التمويل.
هل لا تزال قروض نينا موجودة؟
كان قرض NINA في السابق خيارًا شائعًا للرهن العقاري في السنوات التي سبقت الركود العظيم ، فقد اختفى إلى حد كبير.إنها الآن تعود.
