ملكية REO هيمملوكة للمقرضنتيجة تخلف المالك السابق عن سداد القرض. يُعرف هذا أيضًا باسم خاصية الرهن أو الممتلكات المملوكة للبنك. كيف تشتري منزل ممنوع؟ الطريقتان الشائعتان لشراء منزل ممنوع الرهن هما من خلال وكيل عقارات أو من خلال مزاد علني.
هل يمكنك شراء منزل ممنوع من البنك مباشرة؟
الشراء من البنك
يمكنك أيضًا شراءمنزل ممنوع مباشرة من البنك أو المقرض في السوق المفتوحة. قد ترى المصطلح "REO" أثناء البحث عن قوائم المنازل. هذا يعني "عقار مملوك" ، ويشير إلى عقار محظور مملوك الآن من قبل بنك أو مقرض.
كيف يمكنني معرفة البنك الذي يمتلك منزلًا ممنوعًا؟
قم بزيارة كاتب مكتب محكمة المقاطعة. أدخل عنوان العقار واطلب رؤية سند الملكية. إذا راجعت السجلات في مكتب المقيم الضريبي ، فيمكنك أيضًا تقديم رقم العقار واسم صاحب المنزل. يجب أن يسرد السجلالبنك الذي يمتلك المنزل حاليًا.
هل شراء منزل ممنوع فكرة جيدة؟
يمكن أن يكون شراء منزل ممنوعفكرة جيدة إذا كان لديك وسادة مالية لاستيعاب أي مشاكل محتملة. إذا لم تكن قلقًا بشأن وجود مشكلات محتملة أو تكلفة إصلاحها ، فمن المحتمل أن يكون شراء عقار ممنوع استثمارًا مفيدًا لك.
هل حبس الرهن مملوك للبنك؟
المنزل المملوك للبنك هو أالممتلكات التي استعادها المُقرض. عادة ما تبدأ المنازل المملوكة للبنككحبس الرهن، ولكن لا تنتهي جميع حالات حبس الرهن كممتلكات مملوكة للبنك.
