يتم دفع تكاليف الإغلاق وفقًا لشروط عقد الشراء المبرم بينالمشتري والبائع. عادةً ما يدفع المشتري معظم تكاليف الإغلاق ، ولكن هناك حالات قد يضطر فيها البائع إلى دفع بعض الرسوم عند الإغلاق أيضًا.
هل يغطي البائعون تكاليف الإغلاق؟
تكاليف الإغلاقيدفعها المشتري بشكل أساسي. ومع ذلك ، هناك تكلفة إغلاق واحدة على الأقل يدفعها البائع: عمولة الوكيل العقاري. يدفع البائعون لوكلاء العقارات على جانبي الصفقة. … يمكن للبائعين التحكم في تكاليف الإغلاق التي يخططون لدفعها.
كيف يمكنني تجنب دفع تكاليف الإغلاق؟
- هل يمكنك التفاوض على تكاليف الإغلاق؟ …
- هل الدفعة المقدمة وتكاليف الإغلاق هي نفسها؟ …
- التفاوض على الرهن العقاري بدون تكاليف إغلاق. …
- تفاوض مع البائع. …
- تسوق مقارنة للخدمات. …
- تفاوض بشأن رسوم الإنشاء مع المُقرض. …
- قريب من نهاية الشهر. …
- تحقق في خصومات الجيش أو الاتحاد.
ماذا يدفع المشتري عند الإغلاق؟
تشير تكاليف الإغلاق إلى الرسوم والرسوم التي يتم دفعها عند الانتهاء من شراء منزل. … عادة ، تشمل تكاليف المشتريتأمين الرهن العقاري ، وتأمين المالك ، ورسوم التقييم وضرائب الممتلكات، بينما يغطي البائع رسوم نقل الملكية ويدفع عمولة لوكيله العقاري.
لماذا يطلب المشترونإغلاق التكاليف؟
مشتري المنازل الذين يعانون من ضائقة ماليةاطلب من البائع دفع تكاليف الإغلاق، وفقًا لتقارير الرهن العقاري. لذلك ، إذا كنت على استعداد لدفع تكاليف إغلاق المشتري ، فأنت تجعل من الممكن للمشترين الذين لديهم ما يكفي من النقود فقط للدفع المقدم لشراء العقار.
