يستغرق التقسيم الفرعي عمومًا9 أشهر إلى سنة واحدةتمامًا مثل التكلفة ، يعتمد الوقت الذي يستغرقه تقسيم الأرض في النهاية على مجموعة متنوعة من العوامل مثل حجم القطعة والتحسينات المطلوبة والموقع.
ما مساحة الأرض التي تحتاج لتقسيمها؟
لذلك بشكل عام ، ستحتاج إلى وجودقطعة أرض لا تقل عن 1200 متر مربع أو أكبرلتقسيمها إلى قسمين. كبديل - أو في بعض الحالات ، بالإضافة إلى التقسيم الفرعي ، من الممكن أيضًا بناء مسكن ثانوي في هذه المنطقة ، تحقق معنا من القواعد الخاصة بذلك.
هل من المربح تقسيم الأرض؟
عند الانتهاء بشكل صحيح ،تقسيم الأرض يمكن أن يكون خيار استثمار مربح. ومع ذلك ، تتطلب هذه العملية الكثير من العمل الجاد والعناية الواجبة. إذا كنت تفكر في إجراء تقسيم فرعي كاستراتيجية استثمار ، فستحتاج إلى التأكد من أن لديك قاعدة معرفية ثابتة في هذه العملية قبل البدء.
ما مدى صعوبة تقسيم الكثير؟
كما ترى ، نادرًا ما يكون تقسيم الأرض سريعًا أو سهلًا. يمكن أن تستغرق الموافقة في أي مكان منبضعة أسابيع لـتقسيم فرعي بسيط نسبيًا إلى سنوات للتقسيمات المعقدة نوعًا ما في الولايات القضائية التي لديها الكثير من قواعد التطوير.
هل يمكنني تقسيم أرضي إذا كان لدي رهن عقاري؟
إذا كنت مالكًا للأرض ولديك حقوق كاملة في قطعة من الممتلكات ، فيجوز لك قانونًا بيع أي جزء منها - ما لم تكن ملزمًا باتفاق معالعكس. إذا كان الطردمرهونًا ، فلا يجوز للمالك تقسيم الأجزاء للبيع، وبالتالي تقليص ضمانات القرض ، دون موافقة المُقرض.
