العنصر الأول موجود باعتبار أن ممتلكات المدين مرهونة لصالح الدائن لتأمين مديونية المدين. …نقل الملكية الذي تم بسبب التقصير من قبل المدين يجعلها فيطبيعة كوميسوريوم pactum ، وبالتالي ، لاغية وباطلة.
لماذا لا يُسمح بـ Pactum Commissorium؟
من الحقائق التي قدمتها ، يبدو أن جميع عناصر pactum commissorium موجودة: (1)هناك علاقة دائن - مدين بينك وبين صديقك؛ (2) تم رهن العقار كضمان للالتزام. و (3) هناك تخصيص تلقائي من قبل صديقك في حالة تخلفك عن…
هل هناك استثناء لمركز باكتوم؟
أساس هذا الاستثناء هوإصرار الزوجين على أن صك التنازل الذي تم إثباته من pactum commissorium لا يخضع للتصديقولا يمكن التنازل عن بطلانه. لا يوجد سبب مقنع لنقض حكم محكمة الاستئناف سالف الذكر.
ما هو مجمع باكتوم الذي يسمح به القانون؟
التخصيص التلقائي من قبل الدائن للشيء المرهون أو المرهون عند تخلف المدين عن سداد الالتزام الرئيسي.
هل يسمح Pactum Commissorium بموجب PPSA؟
استيلاء تلقائي من قبل صديقة زوجتك على الشيء المرهون عليه في حال عدم السدادالالتزام الرئيسي خلال الفترة المنصوص عليها مخالف لقانوننا. …
