أُعلن في خطاب الملكة الأسبوع الماضي أن الإيجارات الأرضية للعقارات الجديدة ستكونملغاة، مع مبلغ صغير من الإيجار يحل محله.
هل لا يزال يتعين علي دفع إيجار الأرض؟
لا يتعين عليك دفع إيجار الأرض ما لم يرسل لك مالك العقار طلبًا رسميًا مكتوبًا به. يمكنهم اتخاذ إجراءات قانونية إذا لم تدفع بعد تلقي الطلب. يمكن للمالك استرداد إيجار الأرض غير المدفوع منذ 6 سنوات - يمكنه أن يطلب منك المبلغ الكامل دفعة واحدة.
ما هو قانون إيجار الأرض؟
تحتوي معظم عقود إيجار الشقق على تعهد بأنيجب على مالك الشقة دفع إيجار سنوي للمالك أو المالك الحر. يُعرف هذا المبلغ باسم "الإيجار الأرضي". … الإيجارات الأرضية التي تزيد (أو ستظل في المستقبل) تزيد عن 250 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا (أو 1000 جنيه إسترليني سنويًا في لندن الكبرى) ، قد تكون مدعاة للقلق.
هل يمكن زيادة الإيجار الأرضي؟
لا يمكن للمالك الإصرار على أنك تدفع أكثر من الإيجار المنصوص عليه في عقد الإيجار أو تغيير الأحكام المتعلقة بإيجار الأرض. يمكن إصلاح إيجار الأرضفي عقد الإيجار أو زيادته في أوقات ومبالغ ثابتة. … أو قد تزيد وفق معادلة مثل النسبة المئوية من القيمة الإيجارية للعقار.
ما هو إيجار الأرض الحديث؟
"إيجار الأرض الحديثة" هوالإيجار (المحدد بموجب القسم 15 من قانون 1967)يُدفع خلال المدة الإضافية لـتمديد عقد الإيجار لمنزل (بموجب القانون الحالي). يتم حسابه من خلال تقييم "الموقع" ، ثم نزع رأس المال عن تلك القيمة. تحدد العديد من عقود الإيجار الطويلة إيجار أرضي سنوي لـ "حبة الفلفل".
