وفقًا لأحدث الأبحاث ،ليس للإسكان الميسور التكلفة تأثير إيجابي أو سلبي على قيم العقارات القريبة. وجدت الدراسات أن مشاريع الإسكان الميسور التكلفة لها تأثير سلبي أو إيجابي أو ليس لها تأثير على قيم العقارات القريبة كلها شائعة.
هل يقلل الإسكان الميسور من قيمة العقار؟
بشكل جماعي عبر 17 مشروعًا ، لم يكن لهذه المشروعاتأي آثار سلبية كبيرة على أسعار العقارات المحلية. … أظهر هذان الاختباران بوضوح أن تأثيرات تطوير الإسكان الميسور التكلفة على أسعار مبيعات العقارات المحلية كانت ضئيلة. التأثيرات التي حدثت لم تكن سلبية (أو إيجابية) بشكل عام.
ما هي عيوب السكن الميسور التكلفة؟
يخدع: يمكن أن تؤثر الإيجارات المنخفضة أيضًا بشكل سلبي على المجتمع المحيط ، حيث تمتد الموارد المجتمعية إلى المزيد من الناس ، مما يترك دولارات أقل لكل شخص.يصبح الإسكان العام مسؤولية عندما تتجاوز الموارد اللازمةلدعمه مبلغ الضرائب المحلية والإعانات الفيدرالية الواردة.
لماذا يمثل الإسكان الميسور مشكلة؟
زيادة فرص الحصول على مساكن ميسورة التكلفة تعزز النمو الاقتصادي. تظهر الأبحاث أن النقص في الإسكان الميسريكلف الاقتصاد الأمريكي حوالي 2 تريليون دولار سنويًا في انخفاض الأجور والإنتاجية. … كان من الممكن أن يؤدي هذا إلى زيادة الدخل بمقدار 1.7 تريليون دولار ، أو 8،775 دولارًا في الأجور الإضافية لكل عامل.
هل يستحق شراء مساكن ميسورة التكلفة؟
ومع ذلك ، على عكس الأسهم أو الذهب ، تأتي العقارات ذات الأسعار المعقولةمع فرصة أقل للمخاطرةبسبب انخفاض رأس المال ويمكن ضمان حصول المرء على عوائد. يمكن أن تكون هذه العقارات ذات الأسعار المعقولة أيضًا مصدرًا جيدًا للإيجار وهي أفضل خيار ممكن للمستثمرين الذين يتوخون الحذر.
