النقل هوعملية نقل الملكية من طرف إلى آخر. يستخدم المصطلح بشكل شائع في المعاملات العقارية عندما ينقل المشترون والبائعون ملكية الأرض أو المبنى أو المنزل. يتم النقل باستخدام أداة نقل - مستند قانوني مثل عقد أو عقد إيجار أو سند ملكية أو سند.
ماذا يعني نقل الملكية؟
النقل هوالنقل والتنازل عن أي حق ملكية أو مصلحة من فرد واحد أوكيان (الناقل) إلى آخر (الناقل). يتم تحقيق ذلك عادةً من خلال أداة مكتوبة - غالبًا سند - تنقل حق الملكية أو تنشئ حق الحجز على الممتلكات.
ما هما نوعان من وسائل النقل؟
هناك ثلاثة أنواع من النقل الطوعي:
- منحة عامة: يتم نقل الأراضي المملوكة ملكية عامة إلى فرد خاص.
- منحة خاصة: يتم نقل الأراضي المملوكة ملكية خاصة إلى فرد.
- تكريس عام: يتم نقل الأراضي المملوكة ملكية خاصة إلى الحكومة أو منظمة تديرها الحكومة.
ما الفرق بين السند ووسيلة النقل؟
الفعل هو مستند قانوني. … هناك عدة فئات من الأعمال ، قد يفاجئك بعضها - لكن ضع في اعتبارك أن الفعل هو مستند ينقل العنوان. النقل هونقلالممتلكات العقارية (العقارات).
لماذا سند النقل مطلوب؟
وسيلة نقلالسند هو مستند قانوني بين المحول والمحال إليه ، مما يثبت أنملكية أو ملكية في العقار قد تم نقلها من شخص إلى آخر. كما يبلغ عن خلو العقار من أي قيود ونزاعات
