LPMI يتضمن معدل فائدة أعلى مدمج في القرض. هذا المعدللا ينخفض أبدًا، حتى بعد انخفاض رصيد القرض إلى أقل من 80 بالمائة من سعر الشراء. … إذا قمت بخصم فائدة الرهن العقاري عند قيامك بدفع ضرائبك ، فلن يتم كسر LPMI وبالتالي لا يمكن تفصيلها في الإرجاع.
كيف أتخلص من LPMI؟
الطريقة الوحيدة للتخلص من LPMI هيللوصول إلى 20٪ من حقوق الملكية ثم إعادة تمويل قرضك. يعني اختيار LPMI أنه قد يكون لديك خيار دفع كل أو بعض تكاليف PMI الخاصة بك عند الإغلاق. ستحصل على معدل فائدة أقل إذا سددت دفعة جزئية تجاه مؤشر مديري المشتريات الخاص بك.
هل يمكن إلغاء LPMI؟
بيان يفيد بأن LPMI يختلف عن تأمين الرهن العقاري المدفوع للمقترض (BPMI) من حيث أنه لا يجوز للمقترضإلغاء LPMI، بينما يخضع BPMI للإلغاء والإنهاء التلقائي بموجب قانون HPA. … بيان يفيد بأن LPMI لا ينتهي إلا عند إعادة تمويل المعاملة أو سدادها أو إنهاؤها بأي طريقة أخرى.
هل يمكنك التخلص من PMI في النهاية؟
على الرغم من أنك تدفع مقابل PMI ، فإن التغطية تحمي المُقرض ، وليس أنت ، من خطر توقفك عن سداد أقساط الرهن العقاري. … قد تكون قادرًا على التخلص من مؤشر مديري المشتريات في وقت سابق عن طريق طلب خدمة الرهن العقاري ، كتابة ،لإسقاط PMI بمجرد وصول رصيد الرهن العقاري إلى 80٪ من قيمة المنزل في وقت شرائه
هل يسقط تأمين الرهن العقاري تلقائيًا؟
بموجب قانون HPA ، مطلوب مقرض الرهن العقاري أو مقدم الخدمةلإسقاط مؤشر مديري المشتريات عند حدوث أحد أمرين:يجب على المزود إنهاء PMI تلقائيًا عندما يصل رصيد الرهن العقاري إلى 78 بالمائة من سعر الشراء الأصلي، بشرط أن تكون في وضع جيد وليس لديك غاب عن أي مدفوعات الرهن العقاري المجدولة.
