علامات التبويب الأساسية. المستأجرون هممستأجرين أو أكثر يؤجرون نفس العقار بموجب نفس عقد الإيجار أو اتفاقية الإيجار. سيكون لكل وكيل عقد إيجار مع المالك ، وبالتالي فهو مسؤول بنسبة 100٪ عن تنفيذ اتفاقية الإيجار.
ما هي اتفاقية المستأجر المشترك؟
شرط التأجير المشترك في عقود إيجار التجزئةيسمح للمستأجرين بتخفيض الإيجار إذا ترك المستأجرون الرئيسيون أو عدد معين من المستأجرين مساحة البيع بالتجزئة. … يوفر شرط التأجير المشترك للمستأجر شكلاً من أشكال الحماية في شكل إيجار مخفض للتعويض عن فقدان حركة المرور.
هل يمكن للمستأجر المشارك المغادرة؟
من الناحية الفنية ، فإن ترك أحد المستأجرين هوخرقًا لعقد الإيجار، ويمكن أن يوفر للمالك أسبابًا لإنهاء عقد الإيجار بالكامل. يعد الخروج دون إذن المالك انتهاكًا لشرط الإيجار ، وخرق عقد إيجار أحد المستأجرين يعد انتهاكًا يتحمل جميع المستأجرين المسؤولية عنه.
ماذا يحدث إذا انتقل المستأجر المشترك؟
إذا كنتما مستأجرين مشتركين وترغبان في المغادرة ، فيمكنك إما أنت أو شريكك السابقإنهاء عقد الإيجار من خلال إرسال إشعار. … إذا لم يحدّث المالك عقد الإيجار ، فستظل مسؤولاً عن الإيجار ولا يزال بإمكان الشخص الذي يغادر تقديم إشعار لإنهاء عقد الإيجار.
ما الذي لا يستطيع المؤجر فعله
Aلا يمكن للمالك إخلاء المستأجربدون إشعار إخلاء تم الحصول عليه بشكل كافٍ ووقت كافي. لا يمكن للمالك الانتقام من المستأجر لشكوى. لا يمكن للمالك التنازل عن استكمال الإصلاحات الضرورية أو إجبار المستأجر على القيام بالإصلاحات الخاصة به. … لا يمكن للمالك إزالة متعلقات المستأجر الشخصية.
