بموجب عقد إيجار تجاري ، يمرر الملاك عادةً تكاليف أخرى إلى المستأجرين. … المصروفات هي النفقات المرتبطة بتشغيل وصيانة أو إصلاح المباني المؤجرة ويمكن أن تشملالمرافق ، وأسعار المجلس والمياه ، ورسوم الشركة والتأمين.
ماذا تشمل المصروفات
المصاريف هي تكلفة كبيرة بالنسبة للمستأجر. … بعض الأمثلة على المصروفات تشملرسوم الإدارة ، وتكاليف التشغيل ، والتنظيف والإصلاحات ؛ والمعدلات والضرائب والجباياتفي بعض الحالات. قد يتم دفع بعض المصروفات عدة مرات خلال العام ، والبعض الآخر بعد نهاية السنة المالية.
كيف تحسب المصاريف
كيف يتم حساب المصروفات؟ المصروفات هيبناءً على صافي مساحة التأجير (NLA) للممتلكات التي يستأجرها المستأجر بما يتناسب مع NLA للممتلكات بأكملها. من الضروري أن يسرد عقد الإيجار الخاص بك النسبة أو النسبة المئوية للمصروفات التي يتعين عليك دفعها.
هل تشمل المصاريف الماء؟
النفقات النموذجية تشمل: الضرائبالرسوم والمصاريف- على سبيل المثال أسعار المجلس ، أسعار المياه ، ضريبة الأرض
ما هي الخاصية الصادرة؟
المصاريف هيالنفقات التي يتكبدها المالك مباشرة من امتلاك عقار. يمكن أن تتضمن مصروفات الممتلكات التجارية أشياء مثل أسعار المجلس ورسوم الهيئة العامة ، ولكن لا تشمل التحسينات الرأسمالية على الممتلكات ، مثل التجديدات.
