الرهن العقاري التقليدي تستخدم فاني وفريدي أنظمة آلية لإكمال التقييم الأولي لمقدم طلب الرهن العقاري. يمكن للمقرضين تعيين طلبك للاكتتاب اليدوي ، لكنليسوا مطالبين بذلك.
لماذا يتم الاكتتاب على قرض يدويًا؟
لماذا قد تحتاج إلى الاكتتاب اليدوي
إذا كنت تستوفي معايير محددة ،تمت الموافقة على القرض. على سبيل المثال ، يبحث المقرضون عن درجات ائتمانية أعلى من مستوى معين. إذا كانت درجاتك منخفضة جدًا ، فسيتم رفضك. وبالمثل ، يرغب المقرضون عادةً في رؤية نسب الدين إلى الدخل أقل من 43٪.
ما هي المدة التي يستغرقها الاكتتاب اليدوي؟
كم من الوقت يستغرق الاكتتاب؟ الاكتتاب - العملية التي يقوم مقرضو الرهن العقاري من خلالها بالتحقق من أصولك ، والتحقق من درجات الائتمان والإقرارات الضريبية الخاصة بك قبل الحصول على قرض لشراء منزل - يمكن أن يستغرق الأمرأقل من يومين إلى ثلاثة أيام. ومع ذلك ، عادة ما يستغرق الأمر أكثر من أسبوع حتى يكتمل موظف القرض أو المقرض.
هل يتم رفض القروض التقليدية في الاكتتاب؟
حتى لو تمت الموافقة المسبقة عليك ،لا يزال من الممكن رفض اكتتابك. … لا تتم الموافقة على قرضك بالكامل أبدًا حتى يؤكد الضامن أنك قادر على سداد القرض. يمكن لوكلاء التأمين رفض طلب القرض الخاص بك لعدة أسباب ، من الصغيرة إلى الكبرى.
ما هي عملية الاكتتاب اليدوي؟
ما هو الاكتتاب اليدوي؟ الاكتتاب اليدوي هو العملية التي يقوم من خلالها متعهد التأمين بإلقاء نظرة تفصيلية على معلوماتك المالية للتأكد من أنك مؤهل للحصول على قرض لشراء منزل. بعض العوامل التي سوف ينظرون إليها تشمل: نسبة الدين إلى الدخل (DTI) درجة الائتمان.
