كيفية تأجير شقتك من الباطن
- تحقق من القوانين المحلية الخاصة بك. …
- اختر مستأجر فرعي مؤهل. …
- اطلب إيداع إيجار من المستأجر الفرعي الخاص بك. …
- إنهاء اتفاقية تأجير من الباطن. …
- احصل على موافقة المالك. …
- جمع وتخزين وديعة التأمين. …
- إعداد مدفوعات الإيجار.
هل هي فكرة جيدة تأجير شقة من الباطن؟
إيجابيات تأجير شقتك من الباطن
يمكن لشخص آخر دفع إيجارك أثناء رحيلك .يمكنك كسب دخل إضافي من أموال الإيجار. سيساعد الوجود المادي في الشقة على منع السطو على الشقة. يمكن للمستأجر من الباطن تنبيهك أنت والمالك إلى مشكلات الإصلاح العاجلة ، والتي ستفتقدها إذا كنت بعيدًا.
كيف تعمل العروض الفرعية؟
بموجب عقد إيجار من الباطن ،تمنح عقد إيجار كامل أو جزء من المبنى الخاص بك إلى مستأجر جديد. تظل مسؤولاً بموجب عقد الإيجار الخاص بك من المالك ، وتستمر في دفع الإيجار لمالك العقار الخاص بك والتعامل بطريقة أخرى مباشرة مع المالك. يدفع المستأجر من الباطن إيجارًا لك وليس له عادةً أي تعاملات مباشرة مع المؤجر.
هل التأجير من الباطن صعب؟
كاليفورنيا ليست الولاية الأكثر ملاءمة للمستأجرين عندما يتعلق الأمر بالتأجير من الباطن. وفقًا لقانون ولاية كاليفورنيا ، يجب أن تتلقى موافقة خطية من المالك قبل التأجير من الباطن ، وإذا لم ينص عقد الإيجار الخاص بك على إيجار من الباطن ، فهذا يعني حقًالا يوجد إيجار من الباطن.
كيف تحمي نفسك في أإيجار من الباطن؟
كيف تحمي نفسك عند التأجير من الباطن
- فحص المستأجر الفرعي الخاص بك. لا تأخذ كلام صديق أو قريب على كون هذا الشخص رائعًا. …
- توقيع اتفاقية التأجير من الباطن. توجد اتفاقيات نموذجية عبر الإنترنت ، أو يمكنك استشارة محامٍ. …
- احصل على وديعة تأمين.
