بشكل أساسي ، يطلب مالك العقار اختلافعندما ينحرف استخدامهم المخطط لممتلكاتهم عن قوانين تقسيم المناطق المحلية إدوارد موراي باسيت(7 فبراير 1863-27 أكتوبر 1948) ، "والد تقسيم المناطق الأمريكية" ، وأحد الآباء المؤسسين للتخطيط الحضري الحديث ، كتب أول مرسوم شامل لتقسيم المناطق في الولايات المتحدة ، والذي تبنته مدينة نيويورك في عام 1916. https:// en. wikipedia.org ›wiki› Edward_Bassett
إدوارد باسيت - ويكيبيديا
مصمم لحماية قيم الممتلكات. إذا تم منح التباين ، فسيكون بمثابة تنازل عن بعض جوانب قانون أو لوائح تقسيم المناطق.
ما هو مثال على التباين في العقارات؟
قد تشمل بعض الأمثلة على تباينات المنطقة:طلب وضع سياج على طول خط الملكية الخاص بك. طلب بناء عقار أقرب مما هو مسموح به عادة لطريق. طلب بناء هيكل أعلى مما يسمح به قانون تقسيم المناطق المحلي.
ما الذي يعتبر تباينًا؟
يشير مصطلح التباين إلى قياس إحصائي للفرق بين الأرقام في مجموعة البيانات . وبشكل أكثر تحديدًا ، يقيس التباين مدى بعد كل رقم في المجموعة عن المتوسط وبالتالي عن كل رقم آخر في المجموعة. غالبًا ما يتم تصوير التباين بواسطة هذا الرمز: σ2.
هل من الصعب الحصول على تباين؟
معيار الموافقة على التباين في الأبعاد هو "الصعوبة العملية" ، والتي يعتبرلقد حددت المحاكم على أنها تعني أن الامتثال الصارم "مرهق بلا داع" ومنح التباين "من شأنه أن يحقق إنصافًا جوهريًا للمالك". معيار " مشقة لا داعي لها" لتباين الاستخدام هو أكثر صعوبة للوفاء به …
ما هي مدة استمرار التباين؟
كمبدأ قانوني مقبول بشكل عام ، تعمل تباينات تقسيم المناطق مع الأرض. هذا يعني أنهم لن يتأثروا عندما تبيع منزلك. ومع ذلك ، يمكن تقييد بعض الفروقلمدة 5 أو 10 سنوات، وعندما تنتهي صلاحيتها ، سيتعين على المالك الجديد الحصول على تباين جديد.
