بينما يحدد تقييم العقار قيمة العقار لصالح مزود الرهن العقاري الخاص بك لضمان أن استثماره يستحق العناء قبل الموافقة على الرهن العقاري الخاص بك ، فإن المسح هوتقييم مفصل وشامل لـ حالة الممتلكات الخاصة بكالذي يبرز العيوب ، وتكلفة الإصلاح ، ويقدم المشورة…
هل أحتاج إلى تقييم واستبيان؟
عند شراء منزل ، سيجري مزود الرهن العقاري تقييمًا للتحقق من أن العقار قابلاً للرهن ، لكن من الضروريتوجيه استبيان مستقل لحمايةمصالحك.
هل يشمل مسح البناء التقييم؟
يشمل جميع ميزات تقرير الحالة ، بالإضافة إلى العيوب التي قد تؤثر على الممتلكات ، ونصائح حول الإصلاحات والصيانة. يمكن أن تشمل أيضًاتقييم السوق ومقدار تكلفة إعادة بناء العقار.
ما هو المثمن أو المساح؟
يقوم مساح التقييم بإجراء تقييماتللممتلكات السكنية أو التجارية أو الصناعية، وينظم بيعها أو إيجارها ويقدم المشورة بشأن الاستثمار والتطوير وإدارة العقارات. قد يطلق عليهم مساحون تجاريون أو سكني.
ماذا يفعلون في استبيان التقييم؟
هو مسح يعطيللمقرض تأكيدًا مستقلاً لقيمة العقار- بما في ذلك التحقق من أسعار العقارات المماثلة المباعة في المنطقة. التقييم يخبر المقرض أيضا إذا كان هناك أيميزات أو عيوب ملحوظة يمكن أن تؤثر على قيمة العقار.
