اختيار استخدام موقع براونفيلد لمشروع بناء يخلق بعض الفرص والتحديات الفريدة. البناء في موقع براونفيلد له مزايا مثل انخفاض سعر شراء الممتلكات أو البنية التحتية الحالية للمرافق أو الوصول والموقع المثاليين للطرق السريعة الرئيسية أو العمليات الحالية.
ما الذي يمكن بناؤه في الحقل البني؟
مواقع Brownfield غالبًا ما تكون في مواقع الملء بالبنية التحتية الحالية للنقل والمرافق. يمكن أن تستخدم إعادة التطوير في مواقع الردمالمباني الشاغرة ، أو مواقف السيارات، أو مواقع أخرى غير مستغلة للمرافق الجديدة ، والمنازل ، والشركات بالقرب من الأحياء القائمة.
هل من الأفضل البناء على موقع أرض بني أم موقع جديد؟
ببساطة ، أرض براونفيلد هي موقع تم بناؤه سابقًا ، ولهذا السبب يقع هذا عادةً في منطقة حضرية. Greenfield land هو موقع لم يتم بناؤه على- عادة في منطقة ريفية أو ريفية. من الأسهل عمومًا الحصول على إذن تخطيط لمواقع الحقول غير المصنّعة.
ما هو موقع براونفيلد؟
موقع الحقل البني هومنطقة تم استخدامها من قبل وتميل إلى أن تكون مهجورة أو مهجورة. عادة ما تكون مثل هذه المواقع مناطق مهجورة في البلدات والمدن التي تم استخدامها سابقًا للأغراض الصناعية والتجارية.
لماذا مواقع براونفيلد سيئة؟
أرض براونفيلد تندرج في أربع فئات شاغرة ، مهجورة ،ملوثة ومشغولة جزئيا أو مستخدمة. يمكن أن يكون التعامل مع التلوث على وجه الخصوص مشكلة ومكلفة ، مع وجود تهديدات لصحة الإنسان ، وأضرار للحيوانات والنباتات ، بالإضافة إلىالمياه الجوفية الملوثة.
