لأنحبس الرهن يمكن أن يكون صفقات رائعة، فهي جذابة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى قلب العقارات أو استخدامها كإيجارات. نظرًا لأنه يمكن للمستثمرين تقديم جميع العروض النقدية مع عدد أقل من حالات الطوارئ والإغلاق السريع أو بدونها ، فقد تكون عروضهم أكثر جاذبية للبنك من تلك المقدمة من المالكين المحتملين.
هل شراء منزل في حبس الرهن فكرة جيدة؟
يمكن أن يكون شراء منزل ممنوعفكرة جيدة إذا كان لديك وسادة مالية لاستيعاب أي مشاكل محتملة. إذا لم تكن قلقًا بشأن وجود مشكلات محتملة أو تكلفة إصلاحها ، فمن المحتمل أن يكون شراء عقار ممنوع استثمارًا مفيدًا لك.
ما هي أرخص وسيلة لشراء منزل ممنوع؟
كيف تجد منزل ممنوع
- استعن بمساعدة وكيل عقارات لديه خبرة في عمليات شراء الرهن.
- تحقق مع مقاطعتك. …
- مواقع بنك النظف. …
- ابحث عن منازل للبيع عن طريق دائرة الاسكان و التنمية العمرانية
- تحقق من مواقع المزادات على الإنترنت مثل Auction.com و Xome.com و Hubzu.com.
لماذا يعد شراء منزل ممنوع الرهن أمرًا سيئًا؟
إذا اشتريت عقارًا في مزاد الرهن ، فلن تحصل فقط على فرصة لتفتيش المنزل ، فمن المحتمل أنك لن تدخل الباب قبل أن تصبح المالك القانوني. … من الممكنتعرض الممتلكات للتخريب أو النهب؛قد تكون الأجهزة والمصابيح مفقودة.
كم يجب أن تعرض على حبس الرهن؟
ربما يجب عليك تقديم عرضك الأولي بسعر أقل بنسبة 20٪ على الأقل من سعر السوق الحالي- وربما أكثر إذا كان العقار الذي تقدم عطاءً عليه موجودًا في منطقة بها نسبة عالية من حبس الرهن العقاري. إذا كان بإمكانك دفع ثمن العقار وأي تجديدات ضرورية نقدًا ، فأنت في وضع يُحسد عليه.
