القيمة المقدرة هيتقييم محدد للعقار لحساب معدلات الضرائب المناسبة. يأخذ التقييم في الاعتبار مبيعات المنازل المماثلة ، وكذلك نتائج فحص المنزل ، في قراراته النهائية. عندما يتعلق الأمر ببيع منزل ، فإن القيمة المقدرة هي القيمة الدولارية الأكثر قبولًا لمنزلك.
ما هو الفرق بين القيمة المقدرة والقيمة السوقية؟
تساعد القيمة المقدرة الحكومات المحلية وحكومات المقاطعات على تحديد مقدار ضريبة الملكية التي سيدفعها صاحب المنزل. … تشير القيمة السوقية إلى القيمة الفعلية للممتلكات الخاصة بك عند عرضها للبيع في السوق المفتوحة. يتم تحديده من قبل المشترين ويتم تعريفه على أنه المبلغ الذي يرغبون في دفعه لشراء المنزل.
هل القيمة المقدرة هي نفس القيمة المقدرة؟
ينظر العديد من العملاء إلى القيمة المقدرة (والتي غالبًا ما تكون متاحة للجمهور عبر الإنترنت على موقع الويب الخاص ببلديتك) ويفترضون أن الرقم المقدم يمثل القيمة السوقية الحالية. … يتم إجراء تقييم لتحديد القيمة السوقية الحالية لخاصية معينة في تاريخ محدد.
ماذا تعني قيمة المنزل المقدرة؟
يحدد المقيم القيمة المقدرة للعقار من خلال النظر في عدد من العوامل ، من بين أمور أخرى: أي تحسينات أو إصلاحات أو تجديدات تم إجراؤها على العقار مؤخرًا.السعر الذي تبيعه العقارات المماثلة لـ.
كيف تحسب تقييم المنزلالقيمة؟
القيمة المقدرة=القيمة السوقية × (معدل التقييم / 100) يعتمد الحساب الأول على القيمة السوقية للعقار ومعدل التقييم المحدد. يتم ضرب القيمة السوقية في معدل التقييم بشكل عشري للحصول على القيمة المقدرة
