إذا استخدمت منزلك الثاني للاستخدام الشخصي ، فإنIRS لا تسمح بأي خصومات على التحسينات. يمكنك فقط إضافة نفقات التحسين هذه إلى أساس التكلفة في الممتلكات الخاصة بك عند بيعها.
ما هو نوع التحسينات المنزلية القابلة للخصم الضريبي؟
التحسينات على المنزل في مسكن شخصيبشكل عام ليست معفاة من الضرائب بالنسبة لضرائب الدخل الفيدرالية. ومع ذلك ، فإن تركيب معدات موفرة للطاقة في الممتلكات الخاصة بك قد يؤهلك للحصول على ائتمان ضريبي ، وقد تكون عمليات تجديد المنزل للأغراض الطبية بمثابة مصروفات طبية معفاة من الضرائب.
ما هي المصاريف القابلة للخصم عند بيع منزل ثان؟
أنواع مصاريف البيع التي يمكن حسمها من ربح بيع منزلك
- إعلان.
- رسوم تثمين.
- أتعاب محامي.
- رسوم اغلاق
- رسوم تجهيز الوثائق
- رسوم الضمان
- رسوم الرضا عن الرهن العقاري.
- رسوم كاتب العدل.
هل يمكنني خصم التحسينات على منزل العطلة الخاص بي؟
والخبر السار هو أنتكاليف الإصلاح (بما في ذلك الإمدادات والعمالة) تعتبرخصم ضريبة منزل لقضاء العطلات. … بينما يمكن أن تزيد رسوم التأمين من تكاليف التشغيل الشهرية ، إلا أنها تحسب كخصومات. تكاليف التنظيف والصيانة: على غرار الإصلاحات ، يمكن أيضًا خصم تكلفة التنظيف والإصلاحات العامة.
ما يعتبر تحسين رأس المال علىالمنزل الثاني؟
تتضمن أمثلة التحسينات الرأسمالية السكنيةإضافة أو تجديد غرفة نوم أو حمام أو سطح. تشمل المشاريع الأخرى المعتمدة من IRS إضافة أجهزة مدمجة جديدة ، أو سجاد أو أرضيات من الجدار إلى الجدار ، أو تحسينات على السطح الخارجي للمنزل ، مثل استبدال السقف أو الجوانب أو نوافذ العاصفة.
