حاول أن تظل هادئًا وامنح وقتًا معقولاً لمغادرة المبنى. املأ إشعارالإخلاء، وقم بالتوقيع والاحتفاظ بنسخة ؛ إعطاء إخطار الإخلاء إلى الحدود إذا رفض الحدود الاستقالة أثناء المناقشة. تأكد من أن الإطار الزمني المذكور في الإشعار يتوافق مع القانون في ولايتك.
هل يمكنني طرد الحدود؟
بموجب قانون نيو ساوث ويلز ، يكون الشخص المقيم في مسكن هو المرخص له - أي شخص لديه إذن المالك بالتواجد في العقار - إذا لم يكن بالإمكان إثبات أنه مستأجر. بصفتهم المرخص لهم ، يمكن طرد المقيمين والنزلاءمن قبل المالك بسحب إذنهم ليكونوا على ممتلكاتهم.
هل يعتبر المستأجر الحدودي مستأجرا؟
الحدودي هوشخص يسمح المستأجر بالإقامة في شقته / شقتها. يعتبر كل من رفقاء الغرفة والأشخاص الذين يؤجرون الشقة من الباطن من المقيمين.
كيف تزيل الحدود من منزلك؟
أرسل خطابًا معتمدًا تطلب منهم المغادرة في غضون 30 يومًا أو أقل. على الرغم من أن ضيف المنزل ليس مستأجرًا من الناحية الفنية ، إلا أن بعض قوانين المستأجر والمالك لا تزال سارية على العلاقة إذا كانوا معك لأكثر من 30 يومًا. تحدث إلى محامٍ سيساعدك في صياغة إشعار الإخلاء وإرساله.
ما هي مدة الإخطار التي يجب أن أعطيها للحدود؟
يمكن لمالك المنزل الداخلي عادةً إنهاء عقد الإيجار بإعطائك إشعارًا قبل أربعة أسابيع (28 يومًا) ، دون إعطاء أي شيءأسباب. هذا يجب أن يكون في الكتابة. لكن من الناحية القانونية ، يمكنهم إعطائك إشعاريومين فقط (48 ساعة)إذا كنت لا تزال مدينًا بالإيجار بعد 10 أيام من تلقيك إشعارًا كتابيًا بتأخير الإيجار من المالك.
