إغلاق الضمان يعني بشكل أساسي أنصفقة عقارية قد اكتملت وأن البيع نهائي. … يقوم بائع العقار بتحويل جميع المستندات إلى وكيل الضمان ، الذي يحتفظ بها حتى يقوم المشتري بتحويل أموال البيع إلى الوكيل الذي يقوم بتحويلها في النهاية إلى البائع.
ماذا يعني عند إغلاق الضمان
إغلاق الضمان هوالنقطة في الصفقة العقارية عندما تقوم أنت والبائع بتكريم مسؤولياتك تجاه بعضكما البعض. … يحصل المشتري بعد ذلك على هذه المستندات بمجرد إغلاق التمويل للمعاملة ودفع أي دفعة مقدمة قابلة للتطبيق وتكاليف الإغلاق.
كيف تغلق حساب الضمان
ابحث عن المعلومات المتعلقة بمتطلبات الضمان أو الإلغاء. إذا لم تتمكن من العثور على المعلومات أو لم تكن واضحة لك ، فاتصل بالمقرض مباشرة للحصول على مزيد من التفاصيل.اكتب خطابًا رسميًا للمقرضلطلب إلغاء حساب الضمان الخاص بك. أرسل مع الرسالة أي رسوم إلغاء سارية.
كم من الوقت يستغرق إغلاق الضمان؟
تستغرق عملية الضمان عادةً30-60 يومًالتكتمل. يمكن أن يختلف الجدول الزمني اعتمادًا على اتفاق المشتري والبائع ، ومن هو مزود الضمان ، وأكثر من ذلك. ومع ذلك ، من الناحية المثالية ، يجب ألا تستغرق عملية الضمان أكثر من 30 يومًا.
كيف يعمل الضمان عند الإغلاق؟
لحماية كل من البائع والمشتري ، حساب ضمان سيتم إعداده للاحتفاظ بالإيداع. سيبقى الإيداع حسن النية في حساب الضمان حتى يتم إغلاق المعاملة. ثم يتم تطبيق المبلغ النقدي على الدفعة المقدمة. في بعض الأحيان ، يتم الاحتفاظ بالأموال في حساب الضمان بعد الانتهاء من بيع المنزل.
