ماذا يعني المفترض؟ يشير الافتراض إلى عندما يتولى طرف ما التزام طرف آخر. من حيث الرهن العقاري المفترض ، يفترض المشتريالرهن العقاري الحالي للبائع.
ما هو المنزل للافتراض؟
ما هو House for Assume؟ منزل الافتراض هوعقار يباع في منتصف القرض لأجل. … ستبقى جميع العوامل مثل معدل الفائدة وفترة السداد والإطفاء الشهري كما هي عند نقل العقار إلى المشتري.
هل افتراض الرهن العقاري فكرة جيدة؟
يمكن نقل الرهن العقاري المفترض من مقترض إلى آخر. يمكن أن يكونمفيدًا عندما ترتفع أسعار الفائدة. … بالنسبة للمشتري ، على افتراض أن الرهن العقاري يمكن أن يوفر آلاف الدولارات من مدفوعات الفوائد وإغلاق التكاليف - ولكن قد يتطلب ذلك دفع دفعة أولى كبيرة.
ما هي الافتراضات في العقارات؟
شرط الافتراض هو شرط في عقد الرهن العقاري يسمح لبائع المنزل بنقل المسؤولية عن الرهن العقاري الحالي إلى مشتري العقار. بمعنى آخر ،صاحب المنزل الجديد يفترض الرهن العقاري الحالي. يجب أن يفي المشتري عادة بمؤهلات الائتمان وغيرها.
كيف أعرف أن لدي رهنًا عقاريًا افتراضيًا؟
1) اكتشف ما إذا كان القرض من المفترض
يمكنكالتحقق من مستندات القرض لمعرفة ما إذا كانت الافتراضات مسموح بها. عادة ما تحدد وثيقة القرض ما إذا كان القرض أم لايفترض بموجب "شرط الافتراض". قد تظهر الشروط أيضًا ضمن "شرط الاستحقاق للبيع" إذا كان افتراض القرض غير مسموح به.
