هل تشمل تكاليف الإغلاق دفعة مقدمة؟لا ، لن تتضمن تكاليف الإغلاق دفعة أولى. لكن بعض المقرضين سيجمعون جميع الأموال المطلوبة عند الإغلاق ويطلقون عليها "النقدية المستحقة عند الإغلاق" والتي تحزم تكاليف الإغلاق ومبلغ الدفعة الأولى - لا تشمل الأموال الجادة.
ما المبلغ الذي يجب أن أدخره مقابل الدفعة الأولى وتكاليف الإغلاق؟
لا تحتاج إلى خصم كامل بنسبة 20٪ لشراء منزل في معظم الحالات ، ولكن الحصول على دفعة أولى أكبر يمكن أن يمنحك إمكانية الوصول إلى المزيد من خيارات القروض. ستحتاج أيضًا إلى توفيرإضافية بنسبة 3٪ - 6٪ من قيمة قرضكلتغطية تكاليف الإغلاق ، ما لم يكن بإمكانك التفاوض بشأن امتيازات البائع أو تضمين بعض الرسوم في قرضك.
هل الدفعة الأولى هي نفسها تكلفة الإغلاق؟
هل تشمل تكاليف الإغلاق دفعة مقدمة؟لا ، لن تتضمن تكاليف الإغلاق دفعة أولى. لكن بعض المقرضين سيجمعون جميع الأموال المطلوبة عند الإغلاق ويطلقون عليها "النقدية المستحقة عند الإغلاق" والتي تحزم تكاليف الإغلاق ومبلغ الدفعة الأولى - لا تشمل الأموال الجادة.
هل يتم خصم الدفعة المقدمة من إقفال التكاليف؟
ما مقدار الدفعة المقدمة على المنزل؟ تتوقع شركات الرهن العقاري من المشترين أن يضعوا أموالهم في اتجاه القرض عند الإغلاق.الدفعة المقدمة منفصلة عن تكاليف الإغلاق، لكن هذه الدفعة مستحقة أيضًا في يوم الإغلاق.
هل تكلفة الإغلاق هي تكلفة أولية؟
تشمل تكاليف الإغلاقفقط تقريبًا كل رسوم مقدمة إلىشراء أو إعادة تمويل منزل، باستثناء الدفعة الأولى. هناك قائمة طويلة من تكاليف الإغلاق ، وكلها مفصلة في تقدير القرض القياسي الذي ستحصل عليه من أي مقرض.
