يمكن أن يعود تقرير التقييمفي غضون أسبوع تقريبًا ولكن قد يستغرق 10 أيام على الأقل. اعرف أن المثمن قد يحتاج إلى الاتصال والتحقق من التصاريح والتحقق من معلومات معينة للتقرير.
كم من الوقت يستغرق الحصول على نتائج التقييم؟
بشكل عام ، من الوقت الذي يطلب فيه المقرض ذلك ، يمكنك أن تتوقع رؤية تقرير التقييم في أي وقتبين يومين وأسبوع واحد. ولكن إذا كان السوق مشغولاً بشكل خاص ، فقد يستغرق الأمر ما يصل إلى أسبوعين حتى ينتهي به الأمر في يد المُقرض.
هل عادة ما تأتي التقييمات بالسعر المطلوب؟
وفقًا لـ Fannie Mae ، تأتي التقييمات في أقل من العقد بنسبة 8 ٪ فقط من الوقت.معظم التقييمات تأتي بسعر الطلب الصحيح، ولكن عندما تكون منخفضة ، يتم إعادة التفاوض عليها في كثير من الأحيان.
كيف تعمل عملية التقييم؟
تقييم الممتلكات هو تقدير لسعر الممتلكات الخاصة بك في السوق الحالية. يتخصص وكلاء العقارات في الإجابة على سؤال "كم يستحق منزلي" ، ويقومون بذلك عن طريقإجراء تحليل مقارن للسوقوالذي يتضمن العثور على عقارات مماثلة تم بيعها خلال آخر 90 يومًا.
هل يؤثر المنزل الفوضوي على التقييم؟
بشكل عام ، لا يؤثر المنزل الفوضوي بملابس أو ألعاب أو متعلقات متناثرةعلى التقييم. المثمنون هم محترفون تم تدريبهم على تجاوز الفوضى وتقييم القيمة الحقيقية لـيوضح ألبرت لي ، مؤسس Home Living Lab.
