إذا قمت بتحصيل الإيجار من شخص يعيش في عقار تملكه - حتى لو كانت مجرد غرفة في منزلك - فأنتتعتبر مالكًا ويجب الإبلاغ عن الإيجار الذي تتلقاه باعتباره خاضعًا للضريبة الدخل. يعتبر الإيجار دخلاً في العام الذي استلمته فيه ، حتى لو كان الإيجار يغطي فترة زمنية في سنة مختلفة.
هل يمكنني استخدام الإيجار كدخل؟
يمكنك استخدام دخل الإيجار على العقارات التي تمتلكها بالفعل، طالما يمكنك إنشاء سجل لتأجيرها وإظهار أنه من المحتمل أن تستمر. يمكنك أيضًا استخدام دخل الإيجار المتوقع لعقار تقوم بشرائه أو تخطط لتحويله إلى إيجار.
هل يعتبر تحصيل الإيجار دخلاً؟
ما هو الدخل الإيجاري للأغراض الضريبية؟ يحسب ATO أموال الإيجار التي تتلقاها ، سواء كانت جزءًا من الممتلكات الخاصة بك أو كلها ، على أنهاالدخل الخاضع للضريبة الخاضع للتقييم. باختصار ، يتم فرض ضرائب عليها ضمن معدل الضريبة الهامشي الخاص بك. لذلك ، يجب الإعلان عن الوقت المناسب لترتيب إقرارك الضريبي.
ما مقدار دخل الإيجار معفى من الضرائب؟
40٪ من الراتب للمدينة غير الحضريةأو 50٪ من الراتب إذا كان العقار المستأجر في مدن مترو مثل مومباي ودلهي وكلكتا وتشيناي) دفع الإيجار الفعلي أقل من 10٪ من الراتب
ماذا يحدث إذا لم تبلغ عن دخل الإيجار؟
يمكن لمصلحة الضرائب أن تفرض غرامات على الملاك الذين يفشلون في الإبلاغ عن دخل الإيجار. … ومع ذلك ، إذا حذف المالك عمدًا الدخل منبالعودة ، ستفرضIRS عقوبة على الإرجاع الاحتيالي، والتي يمكن أن تشمل 20 بالمائة من المبلغ المدفوع بأقل من اللازم بالإضافة إلى 75 بالمائة غرامة من إجمالي الضريبة المستحقة.
