إجابة مونتي: في حين أنه من الصحيح أن إعادة التقسيم يمكن أن يؤثر سلبًا على قيم الممتلكات القريبة ،يمكن أيضًا زيادة القيمة أو عدم تغييرها. يمكن أن تساعد بيانات الجوار في كثير من الأحيان في تقديم إرشادات بناءً على الحقائق ، بدلاً من الرأي خارج النطاق.
كيف يؤثر تقسيم المناطق على قيم الممتلكات؟
بسبب التقسيم ، فإن قيمة من خاصية تتضاءل مثل الرقم من المشترين الذين لديهم استخدام للمبنى تم الآن تقليله بشكل كبير ، والذي بناءً على العرض والطلب ، يقلل من قيمة للمبنى. مثال آخر قد يكون متطلبات الكثافةتقسيم المناطق.
ما الذي يجعل قيمة العقار تزداد؟
جعل منزلك أكثر كفاءة ،إضافة لقطات مربعة ، وتحسين المطبخ أو الحمام وتركيب تكنولوجيا المنزل الذكييمكن أن يساعد في زيادة قيمته. … الخبر السار هو أن مواكبة الإصلاحات وإجراء التحسينات الذكية هما طريقتان مثبتتان لزيادة قيمة المنزل بمرور الوقت.
هل هو مكلف لإعادة تقسيم الممتلكات؟
يمكن أن تتراوح الرسوم في أي مكانمن 500 دولار إلى 5000 دولار إذا كانالعقار في نطاق 20-25 فدان. إذا كانت هناك مكاتب تخطيط وبناء في بلديتك ، فاطلب من مجلس تقسيم المناطق المحلي تقديم طلب لتقديم التماس ، وكذلك إذا كنت بحاجة إلى إخطار الجمهور بشأن منطقتك.
لماذا تعيد تقسيم العقار؟
لأن قانون تقسيم المناطق يملي ما يمكنك فعله على الأرض، يسعى معظم الناس إلى إعادة تقسيم الأرض لأنهم يريدون استخدامها بطريقة غير مسموح بها حاليًا. ربما يريدون إنشاء تقسيم سكني أو بناء مجمع سكني أو إنشاء شركة.
